Hannes Kolehmaisen katu 9 A, Hatsala, Kuopio●2h + kt

Uudehko, vuokrattu kaksio huippusijainnilla – erinomainen kohde asuntosijoittajalle

Tarjolla erinomainen sijoituskohde Kuopion suositulla Hatsalan alueella, aivan keskustan kupeessa. Vuonna 2023 valmistunut moderni kaksio sijaitsee Hannes Kolehmaisen kadulla, hissitalon viidennessä kerroksessa. Asunto on valmiiksi vuokrattu 850 €/kk toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, mikä tarjoaa sijoittajalle ennustettavaa ja vakaata kassavirtaa heti kaupanteosta lähtien.

Asunnon 46 m² on suunniteltu tehokkaasti nykyaikaista vuokra-asumista silmällä pitäen. Laadukkaat materiaalit, kuten kovapuulattiat, avokeittiön tyylikäs kivitaso sekä moderni laatoitettu kylpyhuone, tukevat asunnon hyvää vuokrattavuutta myös tulevaisuudessa. Uudehko taloyhtiö merkitsee maltillisia ylläpitokuluja ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kohde kuuluu Kotikatu365-kortteliin, jonka noin 600 m²:n laajuiset yhteistilat lisäävät merkittävästi asunnon houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuntosali, saunaosasto oleskelutiloineen, etätyötiloja, vierashuone, yhteinen olo- ja juhlatila sekä leikkihuone lapsille. Viereinen pysäköintitalo ja mahdollisuus yhteiskäyttöautoon tukevat vaivatonta arkea myös ilman oman autopaikan omistamista.

Sijainti Hatsalan ja Niiralan rajalla on sijoittajan näkökulmasta poikkeuksellisen hyvä: keskustan palvelut, oppilaitokset, työpaikka-alueet ja joukkoliikenneyhteydet ovat kaikki kävely- tai pyörämatkan päässä. Alueen jatkuva kehitys ja vahva kysyntä tukevat sekä asunnon arvon säilymistä että vuokrattavuutta pitkällä aikavälillä.

Vakaa vuokratuotto, moderni taloyhtiö ja keskeinen sijainti tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon pitkäjänteiselle asuntosijoittajalle tai vaikka omaan käyttöön.

Kiinnostuitko? Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja). 044 3567 999 jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen