149 000 €52,5 m²

Laivakatu 2 A, Keilankanta, Kuopio2h+kt+s+p ja autokatospaikka

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keilankanta
Kaupunki
Kuopio

Myydään vuokrattuna 2012 valmistuneesta Asunto Oy Kuopion Laivankaaresta tilava ja toimivan pohjaratkaisun omaava kaksio.

Ylimmän 6. kerroksen saunallinen kulmahuoneisto omassa rauhassaan ilman ikkunanaapureita. Olohuoneesta / parvekkeelta näkymät ovat luoteeseen kanavan suuntaan ja makuuhuoneesta sekä keittiöstä koilliseen.

Lisäksi myydään autokatospaikan nro Ak 28 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 6 500 euroa.

Lisätietoja ja esittelyt 0400 577 432 Eila (ei tekstiviestejä)

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Perustiedot

Sijainti
Laivakatu 2 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Keilankanta
Kohdenumero
21565278
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 061 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+p ja autokatospaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
parketti, maalatut seinät, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, wc-istuin, pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025 Palovaroittimien kunnon tarkistaminen (suositeltu) 2025 Vesikaton vuosihuoltokorjaukset (päätös tehty) 2025 Parvekelasien tarkistus ja säätö (suositeltu) 2026 Energiatodistuksen uusiminen 29.8.2026 mennessä (suositeltu) 2027 Kiinteistön peruskuntoarvio; 10/36 PTS (suositeltu) 2027 Hissin kannatinhihnojen ja taittopyörien vaihto (suositeltu) 2028 Kiinteistön lukituksen päivitys (suositeltu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Väestönsuojan puutteiden korjaukset takuukorjauksena 2024 VSS-tilan tiiveyskoe ja varustepäivitys 2023 Parvekkeiden pielielementtien saumaus 2023 10- vuotistarkastusraportin korjaukset 2023 Ilmanvaihtokoneiden puhaltimien laakereiden uusiminen 2013 Liitytty DNA 25M laajakaistaan 2023 Sähkökoteloiden uusinta 2022 Väestönsuojan tarkistus, puutteiden korjaukset takuukorjauksena ja tiivistyskoe 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio, 10-vuotistarkastus pidetty 2022 IV-järjestelmän tarkastus, puhdistus ja säätö 2022 Palovaroittimien uusinta 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2021 Parvekelasien huolto ja korjaukset 2018 Palovaroittimien patterien uusinta 2016 LTO-laitteiden jäätymiskorjauksia ja lämmityksen virtaaminen säätötyöt 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio; vuositakuutarkastus pidetty 2012 Kiinteistö on valmistunut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 838,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Erityisvastike
15,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kertavastike asunto 2,29 e/m2/kk x 3 (pvm 5.7. / 5.9. / 5.11.)
Kertavastike Ah ja Ak 1,145 e/m2/kk x 3.
Autokatos hoitovastike 2,40 euroa/m2/kk. Korjausvastike 0,1500 / ap.m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 14,40 e/hlö/kk. Kylmävesimaksu5,60 e/m3, lämminvesimaksu 14,50 e/m3. Lataus/lämmityssähkö 13 snt/kWh. Autopaikkojen lataussähköstä laskutetaan lataajia taloyhtiön sähkösopimuksen mukaisella hinnalla 50 kWh//kk ylittävästä kulutuksesta marras-huhtikuun lämmityskaudelta ja touko-lokakuulta koko toteutuneesta kulutuksesta.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8 §.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Laivakaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpetikatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026. E-luku 129.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 061 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jani Kettunen jani.kettunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
13912 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: DNA Oy, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
parketti, maalatut seinät
Olohuoneen varusteet
parketti, maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle