93 000 €60 m²

Lönnrotinkatu 3 b, Männistö, Kuopio2h+k

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja avara koti, josta avautuvat upeat näkymät. Tämä asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Asunnon suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta erityisen viihtyisän. Läheinen puisto tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Olisiko tämä sinulle! Asuntomyyjänä toimii Eino Poutiainen 040 729 4562 eino.poutiainen@huoneistokeskus.fi Olethan yhteydessä, milloin vain, sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika. Lisätietoja: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/eino-poutiainen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 3 b, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
80493893
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 451 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1.6.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Tukimuurin sis. myös betoniportaiden kunnostus/uusiminen 2026-27 Julkisivun huolto-ohjeen mukaiset työt 2025-29
Tehdyt remontit
Saunan panelointi 1995 Käytävä- ja yhteisten tilojen maalaus 1996 Kaukolämpölaitteiden sekä patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen kesällä 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2007/2008 Elementtien saumauksen uusiminen 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Vesikaton kunnostus ja huovan uusiminen2013 Ulko-oven uusiminen 2015 Julkisivujen lämpörappaus ja varaston ovien uusiminen 2017 Hissin modernisointi 2018 Putkiston kuntotutkimus 2019 Pohja-, pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, Märkätilakartoitus 2020 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) + pääoven oviautomatiikka, pesukoneen uusiminen, savunpoistoluukun uusiminen 2021 Lvis-peruskorjauksen suunnittelu on valmistunut lokakuussa 2023 LVIS-peruskorjaus ja pysäköintialueen kunnostus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiöllä lunastusoikeus autopaikkaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
43 950,83 €
Neliöhinta
1 550 € / m²
Velkaosuus
49 049,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
307,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
613,46 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 6 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi/m3/kylmä 5,60 € Vesi/m3/lämmin 12,00 € Mankeli, linko, kuivaushuone ja lenkkisauna ilmaiset.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Honkaharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 024 213 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 451 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus, Vesa Rytkönen, 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2027
Tontin vuokra
4 030 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Muut tilat
LVIS-remontin yhteydessä remontoitu perusteellisesti.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali, puu ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.