80 000 €68,5 m²

Särkiniementie 28 E, Särkiniemi, Kuopio3h,k,kph,vh,lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h,k)

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
294,55 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen toisen kerroksen asuntoon hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa arkeen ripauksen harvinaista luksusta: asukkaiden käytössä oleva oma uima-allas. Tällaista et joka yhtiöstä löydä!

Taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta vuosien varrella, vesikatto sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Autolle on tarjolla peltinen autotalli (nro 13), joka myydään erikseen hintaan 3 500 €.

Särkiniemi on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jota kehitetään jatkuvasti. Arjen palvelut ovat lähellä: ruokakauppoja löytyy kaksi vain puolen kilometrin säteellä, ja ala-aste sekä uimaranta sijaitsevat vain noin 100 metrin päässä. Täydellinen sijainti niin lapsiperheelle kuin aktiiviselle aikuisellekin.

Ulkoilun ystävä ihastuu välittömästi: upeat rantapolut ja monipuoliset ulkoilumaastot lähtevät kirjaimellisesti talon nurkalta. Vieressä sijaitsevat myös liikunta- ja leikkipuistot tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Uusittuja kävelyteitä ja siltoja pitkin kuljet sujuvasti niin keskustaan kuin yliopistolle pyörällä vain noin 10 minuutissa. Bussiyhteydet ovat sujuvat ja omalla autolla liityt moottoritielle hetkessä, joten liikkuminen on vaivatonta moneen suuntaan.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, loistavat ulkoilumahdollisuudet ja harvinaisen taloyhtiöedun, tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Särkiniementie 28 E, 70700 Kuopio
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
616038
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h,k)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Uusittu 2025, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Keittiö ja olohuone länteen, puistomaiset näkymät. Olohuone ja makuuhuoneet etelään, puistomaisin näkymin.
Tulevat remontit
Päätetyt: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2026 LVIS-peruskorjaus 2027-2029
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen ILOQ ja rappukäytävien ulko-ovet 2023 Saunaosastojen kunnostus 2020 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2020 Kondenssikuivain 2020 Pihavalot 2019 Katot (uusittu bitumit) 2019 IV-koneet B/C/D/F uusinta 2019 Kylpyhuoneiden kaivojen ja vesieristyksien uusinta 2017 Teräsportaiden asennus paikoitusalueella 2017 IV-koneet A- ja E-porras 2017 Asfalttialueen korjaus A- ja B-portaan väliltä 2016 Porraskäytävien maalaus (osa talkootyönä) 2016 Käyttöveden sulkuventtiilit 2014 Ikkunat ja parvekeovet 2014 IV-koneisiin taajuusmuuntajat/paineanturat 2012 Lukitus 2010 Piha-alueen kunnostus 2009 Lämmönjakokeskus 2002 Parvekelattioiden ja –kaiteiden kunnostus 2000 Saunaosastojen kunnostus 1997 Elementtisaumat 1996 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen remontti 1-2/2015, keittiön työtasojen uusiminen 4/2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat lähes vieressä. Koulut: Alakoulu lähes vieressä, yläkoulut ja lukio keskustassa. Päiväkoti: Särkinemen päiväkoti. Kuntoplku, uimaranta, venesatama.
Lisätiedot
Siistikuntoinen kaupunkikoti rauhallisella alueella. Lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen ja siihen on kulku reunimmaisesta makuuhuonesta ja olohuoneesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
80 000 €
Neliöhinta
1 167,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
294,55 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
294,55 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 14,00 €/kk. - Vesimaksu 28€/hlö/kk. - Osakkailla omat sähkösopimukset taloussähkön osalta. Tämän huoneiston sähkömaksut olleet n. 15€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vainionranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Lauri Kauhanen, p. 050 4722550
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungin rakennusvalvonta/kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Julkisenliikenteen vuorot ja oma auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2033
Tontin vuokra
Vuosivuokra 7 600,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli nro 13 erillisellä yhtiön kanssa sovitulla sopimuksella.
Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, dNA Taloyhtiönetti 25M/10M
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu levy, katto tasoitepintainen. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu, katto tasoitepintainen. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu, katto tasoitepintainen. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu, katto tasoitepintainen. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maalattu levy, katto tasoitepintainen.