135 000 €50 m²

Rajakatu 3 A, Niirala, Kuopio2h,k,s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Tyylikkäästi remontoitu saunallinen kaksio; Rajakatu, Niirala.

Tervetuloa tutustumaan tähän nuorekkaaseen ja tyylillä remontoituun kaksioon Kuopion halutuimmalla asuinalueella, Niiralassa!

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa modernia, helppoa ja viihtyisää kaupunkiasumista aivan keskustan tuntumassa.

Asunnossa on remontoitu keittiö vuonna 2025, ja samalla on uusittu myös lattiapinnat; kokonaisuus on raikas, toimiva ja laadukas. Kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Koko huoneiston levyinen tilava parveke avautuu rauhalliselle piha-alueelle päin. Nautit täällä niin aamukahvit kuin kesäillan valot.

Niirala on Kuopion suosituimpia ja viihtyisimpiä asuinalueita; rauhallinen mutta lähellä kaikkea. Keskustan palvelut, Valkeisen lammen ulkoilureitit ja yliopisto ovat kaikki kätevän pyöräilymatkan päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja LVIS saneeraus on tehty perinteisen mallin mukaan, mikä antaa huolettomia asumisvuosia eteenpäin.

Kodin parhaat puolet;

- Nuorekas, kauniisti remontoitu saunallinen kaksio - Keittiö ja lattiapinnat uusittu 2025 - Toisen kerroksen valoisa koti - Koko huoneiston levyinen, tilava parveke - Näkymät avarat pihoille päin - Niirala; yksi Kuopion halutuimmista alueista - Keskusta ja yliopisto lähellä - Hyvin hoidettu yhtiö, LVIS remontti tehty

Tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 3 A, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
615469
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen 2027 IV-puhdistus ja -säätö 2027 Piipun kunnostus Parvekkeiden korjaustarveselvitys
Tehdyt remontit
2021 Vesikaton uusiminen 2017 IV-puhdistus ja -säätö 2017 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2009 Runkoviemärin osittainen uusiminen ja hulevesiliittymä 2009 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2008 Ulkovaraston muutos jätekatokseksi 2008 Rappukäytävän ulko-oven uusiminen 2007 Lämmönsiirrin uusittu. Asunnon remontit: keittiö remontoitu 2025 samoin lattiat kylpyhuone remontoitu LVIS -remontin yhteydessä Sauna rakennettu 09.10.2017 edellisen omistajan aikana. Loppukatselmus osittainen 31.01.2018, hyväksytty käyttöön ehdolla- sähkötarkastuspöytäkirja toimitettava rakennusvalvontaan ennen tilojen varsinaista käyttöönottoa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
2 700 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Kylmävesimaksu 5,60/m3, lämminvesimaksu 10,60/m3, autopaikka 7,00/kk, autosähköpaikka 12,00/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Rajakatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 568 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti/ Kari Kröger, 041 730 2960
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
Vuosivuokra 7 166,00 €
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, kylmiö
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali.