219 000 €80 m²

Jynkänvuorenkatu 2 A C, Saaristokaupunki, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Yksitasoinen rivitalokoti Saaristokaupungista

Tämä valoisa ja avara koti hurmaa jo ensisilmäyksellä. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen kokonaisuuden, jota korotettu sisäkatto korostaa entisestään. Kaunis takka tuo lisätunnelmaa kodin tunnelmaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka laajentaa oleskelutilaa pitkälle sesonkiin.

Tunnelmallisessa saunassa on pilarikiuas, ja lasiseinä tuo modernia ilmettä ja erottaa saunan pesutiloista tyylikkäästi. Kodinhoitotilat ovat käytännölliset ja toimivat hyvin arjen pyörittämisessä. Wc-tiloja on kaksi. Autoille on mahdollista hankkia katospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka erillisillä osakekirjoilla.

Vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä asut huolettomasti ilman lähivuosien suurempia remonttitarpeita. Sijainti Jynkänvuoren kupeessa, tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Saaristokadun kauniit maisemat tekevät arjenkin matkoista elämyksiä, ja tiheä bussiliikenne kuljettaa sujuvasti keskustaan sekä eteläisen Kuopion palveluihin, kuten Lippumäen liikuntakeskukseen. Talvella alueen ladut kutsuvat hiihtämään, ja kesäisin nautit upeista pyöräily- ja lenkkeilyreiteistä sekä Saaristokaupunkia ympäröivästä vesistöstä uimarantoineen.

Siirry 3D-virtuaaliesittelyn kautta suoraan ensimmäiseen esittelyyn!

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
615564
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 404 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin side-by-side, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x2, peilit kph, peilikaappi wc:ssä, kaapit (liukuovikaapit kph), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE 2025–2030 Pihan sorastus ja tiivistys keväällä 2026 Puuosien huoltomaalausta, pilarit, otsalaudat, katon tarkastus
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2013 Taloyhtiö valmistunut 2014 Lämpökuvaus, vuositakuukorjaukset 2015 Huoltomaalaukset (terassit vuosittain) 2016 Huoltomaalaukset (terassit vuosittain), kattojen tarkastukset 2017 Pihan hiekkapinnan tarkistus ja tarvittaessa korjaus 2018 Huoltomaalaukset (terassit vuosittain) 2019 Sadevesikaivon uusinta, huoltomaalaukset (terassit vuosittain), pihapenkereiden korjaus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2022 Lämpöjärjestelmän toimilaitteiden toiminnan varmistaminen ja lämmönsäätö 2023 Huoltomaalaukset autokatos ja huoltorakennus 2023 Palokatkojen korjaaminen 2023 Katon tuulenohjauspahvien korjaus 2024 Autokatoksien ja roskakatoksen maalaustyöt 2024 Lippojen korjaus, tiilien vaihto ja lumiesteiden kiinnitystyöt 2024 Katon puhdistus ja käsittely 2025 Palovaroittimet vaihdettu uusiin, (sähköverkossa olevat). Asunnon remontit: 2024 terassi lasitettu Ilmalämpöpumppu asennettu. Vuosi ei tiedossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Autokatoksessa kylmä varasto. Lämmin varastotila.
Lisätiedot
Sähköauton tai hybridin lataus on kiellettyä tavalliselta lämpöpaikalta. Osakas voi tehdä muutostyöilmoituksen autosähkölatausinfran asentamisesta. Hyväksytyn muutostyöilmoituksen jälkeen osakkaan tulee lisäksi allekirjoittaa autosähkölataus-sopimus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
216 985,75 €
Neliöhinta
2 737,50 € / m²
Velkaosuus
2 014,25 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
33,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka D6 velattomaan hintaan 6500 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 17€/kk. Autokatospaikkaan kohdistuu yhtiölainaa 85,61€/18.3.2026. Pääomavastike 1,43€/kk. Yhtiölainan velkaosuudet ovat maksettavissa kaikkina muina kuukausina paitsi ei kesä- ja joulukuussa. Kulut ovat noin 140 €/velkaosuus. - Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla pistokepaikka F6 velattomaan hintaan 1500 euroa. Pistokepaikan hoitovastike on 10€/kk. Pistokepaikkaan kohdistuu yhtiölainaa 50,36€/18.3.2026.Pääomavastike 0,84€/kk. Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Jynkänvuorenkatu 2A
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/puu/betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 404 m²
Isännöinti
Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 010 3845 250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 650,00 €
Kunnan numero
297
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali / tapetti.