Satamakatu 3, Väinölänniemi, Kuopio●3H+K+S+Lasitettu parveke

Luonnonläheistä asumista keskustan palveluiden äärellä!

Vaivatonta asumista viihtyisissä ja luonnonläheisissä Kallaveden rantamaisemissa - Kiinnostuitko? Myynnissä on huoneisto, jonka sijainti on vain muutaman askeleen päässä Kallaveden rannasta, Väinölänniemen puisto- ja ulkoilualueen sekä matkustajasataman tuntumassa keskustan palveluiden äärellä.

Toisen kerroksen huoneistoon kulku käy esteettömästi talon hissiä käyttäen. Eteisen kautta saavut valoisaan läpitalon päätyhuoneistoon, jonka tilavat huonekoot, erinomainen huonesijoittelu sekä näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan luovat edellytykset miellyttävälle asumiselle. Asumisen viihtyisyyttä lisäävät uusitut suuret tuloilmaikkunat, jotka valon lisäksi tuovat huoneistoon suodatetun puhtaan sisäilman ja ovat myös kätevät käyttää integroituine sälekaihtimineen.

Huoneistoon kuuluu tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Eteisessä ja makuuhuoneissa tavarat löytävät paikkansa huoneen korkuisista liukuovikaapistoista, jotka on varusteltu muunneltavin säilytysjärjestelmin. Keittiöstä löytyy runsaasti arkea helpottavaa vetolaatikollista säilytystilaa ja työskentely onnistuu sujuvasti laadukkaiden ja energiatehokkaiden Mielen kodinkoneiden ansiosta. Huoneistosta löytyy lisäksi kylpyhuone toimivilla kalusteilla sadevesisuihkuineen sekä tervalepällä paneloitu sauna Harvian Kivi-kiukaan kera. Keittiöstä Kallaveden suuntaan avautuva huoneiston lasitettu parveke antaa lisätilaa kesäisin, jolloin keittiön ja parvekkeen näkymänä on suojaisa vihertävä sisäpiha istutuksineen. Talvisin pitkälle kevääseen voi puiden lomasta nähdä Kallavedelle asti.

Huoneiston kuntoa on pidetty ajan tasalla säännöllisesti uudistaen. Viimeisin asuintilojen pintaremontti on tehty 2022. Huoneiston kohtuullisen vastikkeen lisäksi sijainti on asunnon arvon säilymiseen merkittävästi vaikuttava tekijä, jota ei kannata unohtaa asuntokauppaa tehdessä.

Taloyhtiön kunnossapitoa on toteutettu PTS-suunnitelman (pitkäntähtäimen suunnitelma) mukaisesti ja suunnitelma löytyy myös tuleville vuosille. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö on kaukolämpöverkossa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan huoneistoon paikan päälle. Mahdolliseen kauppaan liittyvistä asioista voidaan keskustella sitoumuksetta ja kauppakirjat voidaan halutessasi viimeistellä välittäjän toimesta.

Hilkka Ryynänen 040 744 1486 hilkka.ryynanen@icloud.com