65 000 €49 m²

Untamonkatu 10, Männistö, Kuopio2h+k

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
286,65 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Tunnelmallinen kaksio Männistön sydämessä

Tämä viihtyisä 49-neliöinen koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Männistön asuinalueella Kuopiossa. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet arkeen, sillä päivittäiset palvelut kuten ruokakauppa ja apteekki löytyvät aivan läheltä. Kulkuyhteydet sujuvat vaivattomasti, ja luonnonläheinen ympäristö kutsuu nauttimaan alueen rauhasta.

Asunnon sydämenä toimivat alkuperäiset, vuonna 2015 Osmo Colorilla käsitellyt puulattiat, jotka tuovat tilaan kodikasta lämpöä ja historiallista charmia. Toisessa kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti astianpesukoneella ja muilla tarpeellisilla kodinkoneilla.

Asunto Oy Kuopion Pohjolankatu 50-52 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten perinteinen putkiremontti vuonna 2002. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja reilut säilytystilat kellari- ja vinttikomeroineen.

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olisiko tässä seuraava unelmiesi koti? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän tunnelmalliseen asuntoon paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Untamonkatu 10, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
1411168
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 522 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun kunnostustarpeen selvittäminen, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmän lisääminen lämpökiertoon, lämmönvaihtimen uusiminen 2026, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, piha-alueiden vesien ohjauksen parantaminen 2027, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt -28, -29, -30.
Tehdyt remontit
2018 tapahtunut pieni vesivahinko, taloyhtiö korjannut. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 1989 ikkunat ja ovet uusiminen. 1991 ulkomaalaus. 1997 jätekatos ja LVI-kuntoarvio. 2001 kaukolämpöön liittyminen. 2002 LV-korjaus (perinteinen putkiremontti: käyttövedet, lämmitys, märkätilat, sähköt ja viemärit), porraskäytävien maalaus. 2009 vesikaton ja julkisivun maalaus. Ilmastoinnin puhdistus ja tarkastustyö 2013. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2014. Uudet räystäskourut ja syöksytorvet, lumiesteiden täydentäminen 2015. Raja-aidat uusittu 2016. Vesikatolle kattosillat, huurresuojat ja alipainetuulettimet 2018. Kuntotutkimuksen tekeminen 2019, Jätekatoksen maalaus, terassi (talkoot), rappukäytävien valojen, ovien valojen ja jätekatoksen valon uusiminen, pesukoneen hankkiminen, öljysäiliön tyhjentäminen 2020, IV-puhdistus ja säätö 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalevalan koulu n. 1,2 km, Savon ammatti- ja aikuisopisto n. 6,5 km, Yliopisto n. 4,4 km; Päiväkodit: Männistön Päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market Männistö n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Apteekki n. 0,45 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
1 326,53 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286,65 € / kk
Pääomavastike
21,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,67 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: 15e/hlö kk vesimaksuennakko Saunan perusmaksu 5 €/kk, seur. hlöt: 3,50 €/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pohjolankatu 50-52
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen (alipaineilmanvaihto)
Tontin koko
3 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mika Ärväs 044 765 5979, Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
Kuopion liikenne n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
6152.4 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit. Lattia: Puu. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Puu. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri