214 900 €49,5 m²

Haapaniementie 16 A 9, Haapaniemi, Kuopio2h + kt + s

Velaton hinta
214 900 €
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Modernia uudisasumista Kuopionlahden maisemissa – Asunto Oy Kuopion Ankkuri

Kuopionlahden rannan tuntumaan, aivan keskustan kupeeseen, nousee Asunto Oy Kuopion Ankkuri – moderni kerrostalokohde, jossa yhdistyvät urbaani elämä, järviluonto ja laadukas uudisasuminen.

Kuusikerroksiseen taloon valmistuu 30 uutta kotia, jotka tarjoavat vaihtoehtoja monenlaisiin elämäntilanteisiin: kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Asuntojen koot vaihtelevat 23 m² yksiöistä aina 90,5 m² neljän huoneen koteihin, joten valikoimasta löytyy sopiva koti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin perheellekin.

Kodin arki on suunniteltu sujuvaksi. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, joka lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeät sisustusratkaisut ilman pattereita. Energiatehokas talo kuuluu A-energialuokkaan (A2018).

Monissa kodeissa nautitaan lasitetuista parvekkeista, ja ylempien kerrosten asunnoista avautuvat hienot näkymät Kuopionlahden ja Kallaveden suuntaan. Sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: rauhallinen asuinympäristö aivan kaupungin keskustan palvelujen läheisyydessä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja ennustettavuutta. Pysäköinti on suunniteltu arkea helpottavaksi – taloyhtiössä on 23 autopaikkaa sekä moottoripyöräpaikka, ja paikoissa on varaus sähköauton lataukselle.

Asunto Oy Kuopion Ankkuri tarjoaa modernia asumista alueella, jossa yhdistyvät vesistö, keskustan palvelut ja kehittyvä kaupunkimiljöö. Tämä on koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea, laadukasta uudiskohdetta ja sijaintia, jossa kaikki on sopivan lähellä.

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa – varaamalla oman kotisi ajoissa saat ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä sen pohjaratkaisusta aina viimeisiin sisustusvalintoihin saakka.

Arvioitu valmistuminen 8/2027.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
80492661
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 8 / 2027.
Keittiön varusteet
Kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita.
Keittiöiden altaat ovat upotettuja 1-altaisia teräsaltaita (1-2 h), 3-4 h 1-altaisia teräs-/komposiittialtaita.
Vakiovarusteisiin kuuluvat:
• 60 cm keraaminen liesitaso ja erillisuuni sekä liesikupu (1–2 h),
• 60 cm induktioliesitaso ja erillisuuni sekä vedettävä liesikupu (3–4 h)
• Jääpakastinkaappi-yhdistelmä
• 69,5 m2 ja isommissa asunnoissa erilliset jää- ja pakastinkaapit
• astianpesukone jokaisessa asunnossa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuntojen märkätiloissa on liitos- ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Pesuhuoneessa / wc:ssä pistorasialla varustettu valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi.
Näkymät
Näkymät huoneistoista: Haapaniemen vehreitä maisemia pääsee ihastelemaan koko talossa sen suurten ikkunoiden kautta ja lähes jokaisesta asunnosta löytyvältä omalta parvekkeelta. Näkymät paranevat kerros kerrokselta: jo talon neljännessä kerroksessa on tarjolla hurmaava pilkahdus Kuopionlahtea, kun vastaavasti 5.–6. kerroksen kodeissa järvimaisemat ovat aivan omaa luokkaansa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuopion keskustan palvelut, ruokakaupat ja koulut ovat kaikki noin kilometrin etäisyydellä,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Haapaniemessä vapaa-aikaa voi viettää hyödyntäen alueen luonnonkauniita ulkoilureittejä, vehreitä puistoja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-8-73-3
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
214 900 €
Myyntihinta
87 325 €
Neliöhinta
4 341,41 € / m²
Velkaosuus
127 575 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,25 € / kk
Pääomavastike
769,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
945,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 25 e/kk/hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-08-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ankkuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Kiinteistö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistan mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitetyillä, patterivarmistetuilla palovaroittimilla. Kiinteistöön asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Taloyhtiön lisätiedot: Ennakkomarkkinoinnissa oleva taloyhtiö. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varusteluun rakennusaikana, jotta kotisi on juuri sinun näköisesi. Kysy lisätietoja!.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja ulkoseinät ovat maalattuja ja/tai tiililaattaelementtejä.
Kattomateriaali
kermikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, ohjaus liesikuvusta.
Tontin koko
1 230 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Asunto Oy Kuopion Ankkuri sijaitsee loistavalla paikalla vain noin kilometrin päässä Kuopion keskustasta, jonne matka taittuu käden käänteessä vaikka jalan tai pyöräillen. Pidemmät matkat Kuopion pohjois- tai länsiosiin sujuvat helposti bussilla, sillä pysäkit löytyvät aivan kotioven tuntumasta. Omalla autolla pääsee nopeasti valtatielle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Kuopionlahden rannan tuntumassa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Talon asukkailla on käytössään yhteensä 23 autopaikkaa sekä yksi moottoripyöräpaikka. Näistä yhdeksän paikkaa ja moottoripyöräpaikka sijaitsee katoksessa ja 14 pihalla. Yksi pihapaikoista on varattu liikuntaesteiselle. Jokaisella autopaikalla on lämpötolpat ja nykypäivän tarpeiden mukaisesti varaus sähköauton lataukseen (hidas latausvaraus). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokoht. irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.