889 000 €150,5 m²

Rönöntie 13 A, Rönö / Keskusta, Kuopio5h+k+s

Velaton hinta
889 000 €
Hoitovastike
225,75 € / kk
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rönö / Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Rönön parhaimmistoa – täysin uudistettu paritalokoti upealla järvinäkymällä!

Kuopion arvostetussa Rönössä, vain lyhyen matkan päässä keskustasta, sijaitsee tämä poikkeuksellinen ja täysin uudistettu paritalohuoneisto. Koti yhdistää modernin asumismukavuuden, viimeistellyn designin ja rauhoittavan järvimaiseman tavalla, jota harvoin on tarjolla.

Tässä kodissa on toteutettu mittava ja laadukas kokonaisuudistus, jossa yksityiskohdat on suunniteltu tarkoin ja kokonaisuus viimeistelty tinkimättömällä otteella. Lämmitysjärjestelmä on uusittu, ikkunapintoja on suurennettu tuomaan tiloihin runsaasti luonnonvaloa sekä korostamaan maisemaa, ja kaikki kalusteet sekä kosteat tilat on uusittu. Alakerran oleskelutilan tyylikäs takka luo lämpöä ja tunnelmaa vuoden ympäri.

Heti sisään astuttaessa katse kiinnittyy kodin vaikuttavimpaan elementtiin – upeaan järvinäkymään, joka avautuu suurista ikkunoista ja tuo luonnon osaksi arkea jokaisena vuodenpäivänä.

Myös ulkotilat on toteutettu laadukkaasti ja harkiten. Tilava terassi kesäkeittiöineen kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, ja rantaan rakennettu suuri laituri mahdollistaa järvielämästä nauttimisen parhaimmillaan. Yläkerrassa on lisäksi iso parveke.

Autolle on oma tallipaikka ja toiselle autolle erillinen autopaikka. Sähköauton latausmahdollisuus on luonnollisesti huomioitu.

Lounaaseen (etelä/länsi) avautuva tontti, upea järvimaisema, viimeistelty remontti ja Rönön haluttu sijainti muodostavat kokonaisuuden, joita Kuopion asuntomarkkinoilla tulee harvoin vastaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Rönöntie 13 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Rönö / Keskusta
Kohdenumero
21872242
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150,5 m²
Tontin pinta-ala
2 730 m²
Kokonaispinta-ala
150,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 4 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Aina suomalainen keittiö. MDF ovet. Erikoissävy. Tasot ja seinälle nosto Kivilähde-keraaminen taso extra statuario. Integroidut kodinkoneet, korkea jääkaappi, erillinen pakastin.
Induktiotaso, integroitu liesituuletin, Bora pure.
Kaksi aamiaiskaappia, integroitu mikro. Mittatilaustyönä puusepällä teetetty tamminen lasikaappi, hyllyt Essis by Lasilinkki.
Allas Stala, komposiittia. Hana Tabwell honey gold. Saareke. Integroitu astianpesukone. Keittiössä on hyvin säilytystiloja. Kaksi aamiaiskaappia, Pocket door (tammihyllyt). Wing line.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone on uusittu kokonaan 2020. Unidrain kaivo ja kaksi suihkua. Suihkut Hangrohe. Lasiovet ja seinät Essis by Lasilinkki. Pukkilan deep sugar-terrazza laatta 60 x120 cm. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisiä wc-tiloja on kolme. WC tilat on remontoitu 2020.
Yläkerran kylpyhuoneessa allastaso Kivilähde keraaminen taso extra statuario. Pukki archimarble pianco-laatta 60x120 cm. Lattiassa on carrara marmori mosaiikki. Hana Tapwell, honey gold. Suhkuseinä ja peili Essis by Lasilinkki. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä varastotila. Pyörävarasto.
Näkymät
Kallavesi avautuu suoraa edessä.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu, lämmitysjärjestelmä on muutettu. Ikkunat on vaihdettu ja suurennettu. Ulko-ovet on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Kattopintojen ja pihavalojen uusiminen 2018. Jätevesipumppaamon uusiminen 2019. Sähköautojen latauspisteet 2022. Puuosien ulkomaalaus. Asfaltoinnin korjaus ja laajennus 2024.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tulikiven kiuas. Lauteet haapaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Snellmanin päiväkoti. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Aivan ainutlaatuinen kohde. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kesäkeittiö, jossa on integroitu grilli ja jääkaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
889 000 €
Myyntihinta
889 000 €
Neliöhinta
5 906,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
225,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi käytön mukaan. Sähköä on mennyt noin 12500 kWh/v, sis. kahden auton latauksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rönönsäde
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopa, uusittu 2020.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 730 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Toshiba haori ilmalämpöpumppu. VILP Ilmavesilämpöpumppu Nibe Polar.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
parveke.
Muut tilat
Alakerrassa on oleskelutila, jossa on Linnatuli varaava takka. Vieressä on Tulikiven carrara marmoritaso.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta, marmori. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Makuuhuoneen yhteydessä on myös erillinen wc-tila.
Olohuoneen varusteet
Upea iso olohuone.