27 500 €56 m²

Saarijärventie 4 D, Saarijärvi B, Kuopio2 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
27 500 €
Hoitovastike
265,01 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi B
Kaupunki
Kuopio

Siisti ja peruskuntoinen toisen kerroksen kaksio rauhallisella sijainnilla. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat kauniit luontonäkymät. Käytännölliseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Tilavaan makuuhuoneeseen voit vaikka tehdä erillisen työskentelytilan ja vaatehuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa. Hyvät bussiyhteydet keskustaan tekevät arjesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Saarijärventie 4 D, 70460 Kuopio
Kaupunginosa
Saarijärvi B
Kohdenumero
21749715
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
8 381,7 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti peruskunto.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Aiemmin keittiöstä on ollut käynti suoraan eteiseen. Tähän on rakennettu kevyt väliseinä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla. . Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Kauniit luontonäkymät.
Tulevat remontit
Valumavesien ohjaus pois rakennusten seinustalta A-talon eteläpäädyssä (arvioitu toteutus 2025/2026), palovaroittimien uusiminen (arvioitu toteutus 2025), lämmitysverkoston sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus, lämmönsiirtimen uusiminen (arvioitu toteutus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä tai tarvittaessa), pihan kunnostaminen suunnitelman mukaisesti, autolämmityksen keskusosan uusiminen, autopistokkeiden uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihdin uusittu -01, ikkunat ja parvekeovet uusitiin -02, lukostojen uusiminen -04, pesutuvan ja kuivaushuoneen korjaukset -08, saunaosastojen saneeraus -09-10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, tulovesijohdon uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja viereisten ikkunaelementtien uusiminen -13, osa autolämpöpistokkeista uusittiin -14, pesukoneen uusiminen, VSS-padotusventtiili vaihdettu, tiiveyskoe ja tarvikkeet -16, huippuimurit 6 kpl, (1 kpl vaihdettu aiemmin), pihasuunnitelma, vesikaton PTS-kartoitus -17, LVV-kuntotutkimus, kiinteistön valmiuden selvitys sähköautojen lataamista varten, A- ja B-rappujen ulkoportaiden uusiminen (pinnoitus ja kaiteet keväällä 2019), Jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu, lämpötolppien lukkojen uusiminen, kaapeleiden varaputkien vetäminen paikoitusalueen reunaan saakka -18, ylimpien parvekkeiden vesikatteen uusiminen, A-talon luoteispäädyn portaiden kunnostaminen ja katoksen rakentaminen niiden päälle sekä C-G —rappujen edustan asfaltointi -19, viemärivuotovahingon korjaukset A-rapun kahdessa huoneistossa ja porraskäytävässä, asuin rakennusten vesikatteiden korjauksia -20, C-rapun puoleisen päädyn vesieristyksen ja salaojien korjaus -21, märkätilakartoitus, vesikaton kuntokartoitus, asuinhuoneiston sisäilmakorjaukset C-rapussa, vaurioituneiden parvekelaipioiden kunnostus -22, vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö -23, vesieristyksen ja salaojien korjaus C-rapun puoleisessa päädyssä takapihalla sekä asuinhuoneiston kosteusvauriokorjaukset C-rapussa -24. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 400 m Koulut: Kalevalan koulu (luokat 1-6) n. 1km, Hatsalan klassillinen koulu (luokat 7-9) n. 2,7 km. Päiväkoti: Pitkälammen päiväkoti n. 0,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisäksi eteiseen jää peili.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
27 500 €
Myyntihinta
27 500 €
Neliöhinta
491,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265,01 € / kk
Erityisvastike
40,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lataajanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 02.03.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 381,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Aku Kaipainen Maaherrankatu 15-19 70110 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit nro 4 ja 8 kulkevat Saarijärventien kautta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 44. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.