345 000 €125 m²

Aseveljenkatu 12, Haapaniemi, Kuopio4h + k + khh + kph + s

Myyntihinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Oma tontti | 4h + k + khh + s | autokatos

Viihtyisä ja laajasti peruskorjattu rintamamiestalo, omalla tontilla - täydellinen koti perheelle!

Tule ihastumaan tähän viehättävään ja huolella pidettyyn kotiin, joka sijaitsee omalla vehreällä tontilla vain kävelymatkan päässä koulusta.

Taloa on laajasti peruskorjattu vuosien varrella ja koti on siistissä sekä muuttovalmiissa kunnossa. Asuinkerroksessa on tilavat keittiö, olohuone sekä kodinhoitohuone. Arkea helpottavat myös asuinkerroksen kylpyhuone sekä sauna. Yläkerrassa on kolme viihtyisää makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä tunnelmallinen puusauna. Kodin kolme takkaa luovat lämpöä ja tunnelmaa.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, lämmönjakona vesikiertoiset patterit sekä märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, ylä- ja alakerrassa. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta ja säästöä asumiskustannuksiin.

Suojaisa ja vehreä piha kutsuu viihtymään. Tilava terassi toimii loistavana oleskelu- ja grillauspaikkana kesäpäivinä. Autokatos tuo suojaa autolle ympäri vuoden.

Koulun läheisyys tekee sijainnista ihanteellisen lapsiperheelle - arki sujuu turvallisesti ja vaivattomasti.

Kuntotarkastus tehty. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma rauhallinen esittelyaikasi minulta.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Aseveljenkatu 12, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
972901
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
683 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
4h + k + khh + kph + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko
Näkymät
Oma piha, Naapurusto
Julkisivuremontti
2006
Kattoremontti
2017
Tehdyt remontit
2025 Hormit - Piiput nuohottu 12/2025., 2025 Muu - 1. krs kylpyhuone ja sähkösauna remontoitu, kellarin puusaunan seinäpaneelit vahattu., 2024 Katto - Katto maalattu (eteläpuoli)., 2024 Lämmitys - Kaukolämpövaihdin uusittu., 2024 Muu - Ilmalämpöpumppu (yläkerta)., 2024 Salaojat - Salaojat uusittu, tarkastuskaivot asennettu. Sadevesijärjestelmä uusittu. Sokkelin patolevy ja routaeristeet asennettu., 2022 Muu - Aurinkopaneelit, 10 kpl asennettu., 2020 Muu - Ilmalämpöpumppu (alakerta)., 2019 Muu - Autokatos rakennettu., 2017 Hormit - Hormit tarkastettu ja pinnoitettu sisäpuolelta., 2017 Katto - Katto maalattu., 2016 Laajennus - Kuisti rakennettu/laajennettu (lämmin)., 2014 Ikkunat - Ikkunat uusittu (pääosa)., 2013 Muu - Yläpohjan purueristeet poistettu, tilalle n. 500 mm puhallusvillaa, piipun juureen asennettu palovilla., 2012 Muu - Keittiöremontti ja kodinhoitohuoneremontti., 2006 Julkisivu - Julkisivumaalaus., 2004 Muu - 2004-2005: Radonmittaus kellaritiloista (alhainen radon taso)., 2000 Lämmitys - Lämmitysmuodon muutos kaukolämpöön., 1999 Vesijohdot - Peruskorjaus vuosina 1999-2002. Laaja peruskorjaus (sähköt pääosin uusittu, käyttövesiputket uusittu, ulkoseinien höyrynsulut ja sisäpinnat uusittu, lattiat avattu ja lisäeristetty).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu 0,1 km, Ruokakauppa 0,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
345 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
215
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
30 € / kk
Tiemaksut
20 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
683 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,5 km
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus kaavan mukaan asuinrakennukselle 250 m² + talousrakennukselle 25 m².
Maasto
Loiva rinne
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autokatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Lauta