239 000 €141 m²

Pitkäsiima 8, Litmanen, Kuopio5h,k,khh,s

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Litmanen
Kaupunki
Kuopio

Tämä avara ja muuttovalmis omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Kodin tilavat huoneet ja vaaleat sisustussävyt lisäävät tilan tuntua sekä valoa koko kotiin. Energiapihit ratkaisut ja eritasoratkaisut luovat modernia tunnelmaa ja tekevät arjesta vaivatonta. Hyvät säilytystilat varmistavat, että kaikille tarpeellisille tavaroille löytyy paikkansa, ja varastointiongelmat ovat historiaa.

Kiinteistö on hyväkuntoinen ja siitä on pidetty huolta useiden kunnostusten myötä, kohteessa on juuri suoritettu kuntotarkastus. Lisäksi on erillinen autotalli/varasto, joka tarjoaa mukavuutta ja suojaa autolle sekä lisää säilytystilaa.

Sijainti tarjoaa ihanteelliset puitteet modernille elämälle. Alue on tunnettu erinomaisista palveluista, jotka sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä – kouluista kauppoihin. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, tämä koti sijaitsee alueella, jota monet haluavat kutsua kodikseen.

Älä anna mahdollisuuden mennä ohi, vaan tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma itse – ota yhteyttä ja sovi esittely jo tänään!

Lisätietoja saat Roopelta 050-5544542 tai roope@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pitkäsiima 8, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Litmanen
Kohdenumero
20648078
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 141 m2, kerrosala 189 m2, RAHU-raportin mukaan. Avokuisti (7,5m2) muutettu lämpimäksi lasitetuksi kuistiksi, rakennuslupa 2001.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2017.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu, mutta tarkka vuosi ei tiedossa. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Varaston muutos askarteluhuoneeksi tehty 2004. Lämmin kuisti tehty 2004 takapihalle. Kylpyhuone remontoitu 2010-luvulla (tarkka vuosi ei tiedossa) Lämmönvaihdin uusittu 2019 Keittiö remontoitu 2017 Olohuoneen lattiat uusittu 2017 Ilmalämpöpumppu 2020, Sähköauton latauslaite 2024 Kotiakusto 10kw (pienvoimala) Valokuituyhteys 2025. IV-koneen puhallinmoottorit uusittu 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-32-152-12-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus 21 850 kWh (2025). Käyttösähkön kulutus lisäksi 5000 - 6000 kWh.
Kiinteistövero
468,90 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
860 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 258 m2.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2040
Tontin vuokra
474.26 EUR/v.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan