179 500 €66 m²

Kumpukatu 7 C, Haapaniemi, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
179 500 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Valoisa saunallinen kolmio – muuttovalmis koti Haapaniemellä.

Kumpukatu 7 C, Kuopio – 3h + k + s, 66 m²

Etsitkö valmista kotia loistavalta sijainnilta? Tämä kolmannen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa laadukasta ja helppoa asumista aivan monipuolisten palveluiden – mukaan lukien uuden Citymarketin – sekä koulujen läheisyydessä.

Tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Oma sauna sekä erillinen wc lisäävät arjen mukavuutta. Huoneistossa on iso ja valoisa olohuone, etelään avautuva lasitettu parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Läpitalon huoneisto, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon.

Hyväkuntoiset pinnat ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista heti muuttovalmiin.

Vuonna 1990 valmistunut hissitalo tarjoaa esteettömän sisäänkäynnin ja huolettoman asumisen. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa.

Haapaniemi on suosittu ja kehittyvä alue, jossa kaupat, päiväkodit, koulut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät lähellä. Luonnonläheiset ulkoilureitit ja keskustan palvelut ovat kaikki kätevän matkan päässä.

Erinomainen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista rauhallisella mutta palveluiden lähellä sijaitsevalla alueella.

Soitathan tai laitas sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Kumpukatu 7 C, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
20961076
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
2 524 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu koneineen. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin,
astianpesukone ei toimi. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC on remontoitu. Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot, kuivaushuone, mankeli. Pyörävarastoja.
Tulevat remontit
Parvekekaiteet Asfalttialueen kunnostus, päätös yhtiökokouksessa 2026 keväällä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 1998 Parvekekaiteiden maalaus 2000 Ikkunoiden vesipellit sekä niiden kaadot 2001 Eteläsivun ikkunapuitteiden maalaus 2012 Lämmönjakokeskus 2013 Uuden kattobitumin asennus 2014 Autokatoksen sadevesikourut 2017 Lukkopesien uusinta Abloy Sento 2018 Ovipuhelimet 2020 Ulkorakennesaumojen saumaus 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Autopaikkojen latauspisteiden asennus 2023 Porraskäytävien ja pihavalaistuksen uusinta 2024 Patteriverkoston venttiileiden ja iv-koneiden uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
179 500 €
Neliöhinta
2 719,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste on 4,50 e/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmin vesi 11 e/m3. Kylmä sis.vastikkeeseen. Autopaikka 6 e/kk. Autokatos 12 e/kk. Asfaltoinnin kunnostus, kustannus nyt myytäville osakkeille tulee olemaan 32 e/m2 eli 2 112 eur. Tai rahoitusvastikkeella 1,50 e/m2 1.6.2026 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kumputorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 524 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Juha Vartiainen, Oiva Isännöinti Oy, puh. 0400-543 036. juha.vartiainen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki puh. 017-182 111/vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. autokatoksia: 21. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen taloyhtiön poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät puhelin- ja sähköpääkeskus, tekninen tila, siivouskomero, kuivaushuone, varastot, ulkoiluvälinevarastot ja väestönsuoja sekä piha-alueella olevat autokatokset, joissa on yhteensä 21 autopaikkaa sekä autoulkopaikat, joita on yhteensä 4 autopaikkaa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ovat sisäpihan puolelle. Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.