133 900 €28,5 m²

Sammonkatu 22 B, Maljalahti, Kuopio1h+kt

Velaton hinta
133 900 €
Hoitovastike
122,55 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maljalahti
Kaupunki
Kuopio

JUST BO IT!

Tervetuloa tutustumaan upeaan yksiöön, joka yhdistää skandinaavisen tyylikkyyden ja erinomaisen sijainnin Kuopion Sammonkadulla sataman läheisyydessä! Tämä hurmaava kerrostalokoti tarjoaa asukkailleen modernia mukavuutta ja siisteyttä, mikä tekee siitä täydellisen valinnan niin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin kaupunkiasuntoa arvostavallekin.

Vuonna 2018 valmistunut yksiö edustaa nykyaikaisen asumisen parhaita puolia. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiötilaan, ja tilava kylpyhuone. Skandinaavinen tyyli näkyy koko asunnossa; vaaleat pinnat ja huolellisesti valitut materiaalit luovat hillityn ja elegantin tunnelman. .

Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, tarjoten asukkailleen kaikki tarpeelliset mukavuudet. Oma tontti tuo lisäarvoa ja mahdollistaa yhteisten piha-alueiden monipuolisen hyödyntämisen. Ranskalaiselta parvekkeelta avautuvat näkymät Kallavedelle ja viihtyisälle piha-alueelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä tai seurata vuodenaikojen vaihtelua.

Sammonkatu sijaitsee idyllisellä alueella lähellä Kuopion keskustaa, missä palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kävelymatkan päässä odottavat viihtyisät kahvilat, monipuoliset ostosmahdollisuudet, sekä kulttuuri- ja urheilutarjonta. Eikä pidä unohtaa satamaa ja rantaa, jotka tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ja mukavan paikan rentoutumiseen. Tämä yksiö on oikea helmi kaupungin sykkeessä, jossa voit nauttia sekä rauhasta että elävästä kaupunkielämästä.

Älä anna mahdollisuuden lipua ohitse, vaan tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle! Yksityisesittely onnistuu joustavasti sinulle sopivana ajankohtana, ja annan mielelläni lisätietoja tästä ainutlaatuisesta kohteesta. Tämä koti voisi olla juuri sinun.

Riku Niemelä asuntomyyjä, partner 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 22 B, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Maljalahti
Kohdenumero
21674001
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
2 657 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on uuden veroinen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle ja osittain Kallavesi näkymä.
Tulevat remontit
Ilmastoinnin puhdistus, tarkastus ja säätö Sähköisten palovaroittimien uusinta 10 vuotistarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tilikauden aikana uusittiin jätevesipumppaamon pumppu ja tehtiin normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. Lisäksi Skanska suoritti takuunalaisia korjauksia. 2022 Parvekelasien / terassilasien huolto (takuu 5-vuotta) 2023 Sähköautojen latausinfra
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
133 900 €
Myyntihinta
54 020,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 698,25 € / m²
Velkaosuus
79 879,82 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus koostuu:
Rakennuslaina 38 405,50€
Rakennuslaina 41 474,32 (korkosuoja)

Vastikkeet

Hoitovastike
122,55 € / kk
Pääomavastike
545,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,31 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallivastike / huoneiston pinta-ala / 2,15 m2
Hoitovastike / huoneiston pinta-ala / 4,30 m2
Vesiennakko 18 €/hlö/kk
Vesi / m3 / Kylmä / kulutuslukema / 5.60 m3
Vesi / m3 / Lämmin / kulutuslukema / 11.64 m3

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Katso yhtiöjärjestys §9 autohallipaikat, mp-paikat ja autotallit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Aallotar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 657 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus: Tiina Vauhkonen puh: 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä, varustettuna lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneita ohjataan keittiön liesikuvusta. Huoneistokohtaiset iv - koneet om kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Asunnossa on puheyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä. Huoneistoissa on etäluettava kylmän- ja lämpimän veden mittaus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.