179 000 €48,5 m²

Puijonkatu 29 A, Keskusta, Kuopio2 h + kt + kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
257,05 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Aivan upea, valoisa ja uudenveroinen citykoti monipuolisten keskustan palveluiden äärellä. Noin kilometrin päässä ovat aivan upeat Kallaveden rantamaisemat ja liikuntareitit. Juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa. Kiinteistössä on aikaisemmin toiminut pankki ja vuonna 2019 kiinteistö on täysin saneerattu ja laajennettu ja siihen on rakennettu aivan upeita koteja. Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän aivan ihanaan citykotiin !

Perustiedot

Sijainti
Puijonkatu 29 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80484797
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 616,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + kt + kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Rauhallinen rännikatumaisema.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: Parkkihallin lattioiden kaadon korjaukset ja valvontakameroiden asennus (2025-2026) Takuukorjausten suunnittelu jatkuu.
Tehdyt remontit
Rakennus on alun perin vuodelta 1977, mutta se on uudistettu perusteellisesti vuonna 2019. Peruskorjauksen yhteydessä rakennus purettiin betonirunkoon asti ja rakennettiin käytännössä uudelleen sekä samalla laajennettiin. Nykyiset tilat sijaitsevat entisissä pankin tiloissa ja muodostavat modernin sekä toimivan kokonaisuuden. 2026 Autolataus infran rakentaminen 2024 pankkisalin kattokupujen huolto ja pankkisalin katolle asennettu saattolämmitys. 2019 Taloyhtiö on valmistunut pankin entisiin tiloihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Huippuhyvät keskustan palvelut.
Paikallistiedot: Koti sijaitsee aivan ydinkeskustassa ja kodin ikkunat ovat rauhalliselle kävelykadulle päin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M , Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
63 932,79 €
Neliöhinta
3 690,72 € / m²
Velkaosuus
115 067,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,05 € / kk
Pääomavastike
783,56 € / kk
Tontin vuokravastike
91,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 137,28 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2,50 €/3 tuntia

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pankki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 16 245 398,75 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
1 196 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 616,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Juha Leppänen, pohjois-savo@kontuoy.fi, 010 341 4468
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.07.2068
Tontin vuokra
80 797 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Invapaikkoja 2 kpl, Moottoripyöräpaikkoja 8 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Parkkipaikan voi halutessaan vuokrata alakerran lämpimästä hallista.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.