Myytävät asunnot Kuopio Niirala Lehtikuusikontie 3, 70620 Kuopio

235 000 €87 m²

Lehtikuusikontie 3, Niirala, Kuopio3h + k + wc + kp + s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 235 000 €

Hoitovastike: 348 € / kk

Asuinpinta-ala: 87 m²

Huoneita: 3

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Niirala

Kaupunki: Kuopio

Rivitalokolmio puutaloidyllistä

87 m², 3h+k, 2 wc, kph + (sauna). Vasta remontoitu keittiö kutsuu viihtymään, ja kauniit puulattiat tuovat asuntoon lämpöä ja kodikkuutta. Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa hyvät puitteet erilaisiin elämäntilanteisiin.

Asunto sijaitsee Selvaag-talossa, jossa vallitsee lämminhenkinen ja yhteisöllinen ilmapiiri. Taloyhtiössä ei ole näköpiirissä suuria remontteja. Pihapiiri on viihtyisä ja sieltä löytyy lasten leikkialue perheen pienimmille.

Arjen palvelut ovat aivan lähellä – keskusta, kaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat yhteisöllisyyttä, toimivia ratkaisuja ja vanhojen puutalojen henkeä.

Tervetuloa ihastumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti: Lehtikuusikontie 3, 70620 Kuopio
Kaupunginosa: Niirala
Kohdenumero: 24336994
Kerroksien lukumäärä: 2
Asuinpinta-ala: 87 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h + k + wc + kp + s
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Vapautuu sopimuksen mukaan, aikaisintaan 06/2026
Keittiö: Keittiö
Keittiön varusteet: Laminaattitasot, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Allaskaappi, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat: Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet: Sälekaihtimet
Tulevat remontit: Salaojien tarkastus ja kuvaus, noemaslit kunnossapito- ja huoltotyöt 2025-2029
Tehdyt remontit: Lvi-saneeraus 2004, palokatkot yläpohjaan huoneistojen välillä 2004, ulko-ovet 2007, julkisivumaalaus ja yläpohjien lisälämmöneristys 2008, vesikattojen peruskorjaus 2014, salaojien tarkastus, -kuvaus, -korjaus 2015, korvausvebttuilien asennus olohuoneiden ikkunoihin, palovaroittimien uusiminen 2019, lämmönvaihtimen uusiminen 2024
Keittiön remontit: 2025
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunan lauteet purettu.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Kyllä
Tietoliikennepalvelut: Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 234 333 €
Neliöhinta: 2 701,15 € / m²
Velkaosuus: 777 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 348 € / kk
Pääomavastike: 18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 366 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 24€/hlö
Muut kustannukset: Autopaikka vuokra: 9€/kk Internet vastike: 4€/kk Kaapeli tv vastike: 0,5€/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1956
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Liikehuoneistojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Energialuokka: E2013
Lämmitys: Kaukolämpö
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat: Taloyhtiön sauna, kerhotila, pesutupa, verstas
Pintamateriaalit: Puu, Vinyyli

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niirala, Kuopio

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vinkit asunnon myyntiin vuoden 2026 markkinatilanteessa

SKVL:n Vuoden Kiinteistönvälittäjä Oskari Tuominen kertoo vinkit asunnon myyntiin nihkeässä markkinassa. Lue LKV Tuomiset Oy -kiinteistönvälitysliikkeen ylemmän kiinteistönvälittäjän Oskari Tuomisen vinkit asunnon myyntiin. 1. Hinnoittele fiksusti – Tällä hetkellä yli puolet kohteista täällä omalla alueellani Naantalissa on hinnoiteltu aivan liian korkealla hintapyynnöllä, Tuominen herättelee. Hän kertoo, että välittäjät lupailevat myyjille mielellään korkeita hintoja, jopa reilusti kohteen […]

Asuminen

Oma ranta, hirsi ja tie perille; mökkiunelma ei horju trendien tuulessa

Maailma ympärillä muuttuu nopeassa tahdissa. Asumisen muodot elävät, kaupungit tiivistyvät ja työn tekemisen tavat mullistuvat. Silti yksi asia näyttää pysyvän hämmästyttävän vakaana: suomalaisten mökkiunelma. Vuoden 2025 haetuimmat hakusanat mökki-kategoriassa kertovat selkeää kieltä. Listan kärjessä olivat siirtolapuutarha, oma ranta, hirsi, Saimaa, tie perille, saari, talviasuttava, järvi, WC ja meri. Kun tarkastellaan alkuvuoden 2026 hakuja tammi–maaliskuun alkuun […]

235 000 €87 m²

Lehtikuusikontie 3, Niirala, Kuopio3h + k + wc + kp + s

Rivitalokolmio puutaloidyllistä

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niirala, Kuopio

Oikotie suosittelee

Vinkit asunnon myyntiin vuoden 2026 markkinatilanteessa

Oma ranta, hirsi ja tie perille; mökkiunelma ei horju trendien tuulessa

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

235 000 €●87 m²

Lehtikuusikontie 3, Niirala, Kuopio●3h + k + wc + kp + s

Rivitalokolmio puutaloidyllistä

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Niirala, Kuopio

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

235 000 €87 m²

Lehtikuusikontie 3, Niirala, Kuopio3h + k + wc + kp + s