99 000 €73,5 m²

Piekanankuja 3 A, Pitkälahti, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
349,69 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitkälahti
Kaupunki
Kuopio

Ylimmän kerroksen kaunis koti metsäisillä maisemilla.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, tarjoten kolme huonetta, keittiön ja saunan, joten se palvelee mainiosti niin pariskuntaa kuin pientä perhettäkin. Valoisa olohuone avautuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuva vehreä metsänäkymä tuo luonnon osaksi sisustusta. Vaalea ja eleetön keittiö on uusittu 2019. Kaikki seinät ja sisäkatot on maalattu sekä lattiat on uusittu 2025.

Piekanankujan asuinalue viehättää monipuolisuudellaan – lähietäisyydeltä löydät sekä luontoa että palveluita. Lenkkipoluille ja talvisin hiihtoladuille pääset helposti kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä on myös Litmasen lammelta löytyvät ulkokuntoilulaitteet, pallokenttä, kiekkokaukalo ja tenniskenttä. Sijainti tarjoaa myös hyvän yhteyden palveluihin, sillä Petosen ja Pitkälahden monipuoliset palvelut, kaupat ovat kätevästi saavutettavissa ja perheen pienimmille koulut turvallisen kävelyetäisyyden päässä. Matkuksen ostoskeskus on muutaman kilometrin päässä ja kulkuyhteydet moottoritielle ovat sujuvat.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyiselle ja mukavalle asumiselle – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Piekanankuja 3 A, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Pitkälahti
Kohdenumero
21256337
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
4 915 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö (Ikea) uusittu koneineen 2019
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Viereisen rinteen rikkinäisten portaiden poisto ja muuttaminen murskeella vuoratuksi kulkureitiksi 2026. Lämmitysverkoston perussäätö ja linja-ja patteriventtiilien uusiminen 2028. Käyttöveden nousulinjojen sulkuventtiilien uusiminen sekä kiertojohdon virtaaminen säätämienen.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu koneineen 2019, kaikki seinäpinnat ja katto maalattu. Lattiat uusittu, mh kaapisto uusittu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Porraskäytävien vahaukset, jätevesiviemärin painehuuhtelu kaivon JVTK3 ja C-talon välillä sekä kaivon JVTK2 kannen uusiminen, raja-aitojen uusiminen metallisiksi 2025, putkistojen kuntotutkimus 2025, A-talon ja parvekeovien uusiminen 2024, älypalovaroittimet uusittu 2024, C-talon huippuimurin uusiminen 2023, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2023, puiden kaatoa 2022, A-talon IV-koneen uusinta, paikoitusalueen asfaltointi 2020, lämpötolppien uusinta 2020, B-talon IV koneen uusinta 2019, salaojien toiminnan tarkastus 2019, parvekelautojen kunnostus 2018, räystään aluslaudoitusten kunnostus ja räystäskourujen asennus 2017, kattojen pesu ja pinnoitus 2017, porraskäytävien maalaus 2016, leikkipaikan kunnostus 2016, puiden kaatoa 2016, porrasvalaisimien uusinta liiketunnistimella led-valoiksi 2016, IV puhdistus ja säätö 2015, lämmönsiirrin uusittu 2014, asfaltin korjauksett 2013, raja-atiojen ja varastorakennuksen maalaus, peruskorjaus 2012, uusi jätekatos ja pyörävarasto 2010, sokkeleiden, ulko-ovien, aitojen maalauskunnostusta 2007, IV-puhdistus ja säätö, parvekkeiden maalaus 2003, kylpyhuone korjaukset 2001, vesikatot korjattu 2001, teräsportaiden asennus 1998, pysäköintialueen asfaltointi 1996, IV puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
94 124,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 346,94 € / m²
Velkaosuus
4 875,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
349,69 € / kk
Pääomavastike
133,39 € / kk
Erityisvastike
39,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräistä korjausvastiketta 39,66€ kerätään tuleviin korjauksiin.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy kuopion Kurjenkello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpettikate
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 915 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Heidi Hallman-Hyvönen 044 1440415 heidi.hallman-hyvonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2036
Tontin vuokra
3200 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone C-talossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: kivikomposiitte vinyyli. Seinät: maali
Olohuoneen varusteet
Lattiat: kivikomposiitti vinyyli, Seinät: maali