115 000 €119 m²

Sammalniementie 6, Särkiniemi, Kuopio6h, k, kph, wc, vh, varasto

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
452,20 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Särkiniemessä, luonnonkauniilla paikalla ja aivan Kallaveden ääressä, yksitasoinen tilava ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaita. Aivan talon vieressä kulkee pururata (& hiihtolatu), joka kiertää Särkiniemen rannan upeita maisemia jokaisena vuodenaikana. Alueella on alakoulu ja päiväkoti aivan lähietäisyydellä.

Taloyhtiössä on tehty paljon kunnostustöitä vuosien varrella, mm. käyttö- ja lämpövesiputkisto sekä patteriverkosto pattereineen saneerattu 2000-luvulla. Lisäksi ovet ja ikkunat on uusittu ja viemärit remontoitu sukittamalla. Tänä vuonna uusitaan vesikatto, jonka kustannukset on huomioitu hinnassa.

Kodissa on tilaa isommallekin perheelle, makuuhuoneita on neljä ja lisäksi yksi "monikäyttöhuone". Sisäpuolisia huonetiloja on mahdollista muokata; suurentaa tai pienentää - lisätä tai poistaa. Suunnittele vaikka oma loistelias saunaosasto pesutiloineen.

Varaa henk.koht. esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
1366620
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, wc, vh, varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025.
Tehdyt remontit
Lämmöneristeiden lisääminen 1985, Lämmityskattila uusittu 1990, Huopakate uusittu 1991, Käyttö- ja lämpövesiputkisto sekä patteriverkosto pattereineen uusittu, saunan pesuosaston korjaus 2000, Ovet ja ikkunat uusittu 2007, Talon otsalaudoitus uusittu 2010, Hormiston nuohous, kylmiön sähköistys 2012, Huoneistosiipien painaumien korjaus 2016, Painaumakorjausten loppuun saattaminen (tiiliseinähalkeamien korjaus) 2017, Viemärien kuvaukset 2018, Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset raportin perusteella 2019. Viemäreiden kunnostus (sukitus) 2022. Häkkivaraston (ml. ulkovälinevarasto) kunnostus ja uusien varastohäkkien asennus 2024. Vesikaton uusiminen 2024. Hulevesien uudelleen ohjaus etupihan osalta 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Särkiniemen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Minna Canthin koulu (etäisyys n. 4.2 km), Särkiniemen päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Sale Särkiniemi (etäisyys n. 0.8 km), K-market Särkilahti (etäisyys n. 1.5 km), S-market Ykkösrasti (etäisyys n. 2.9 km), Lidl Haapniemi (etäisyys n. 3.2 km), Prisma Kuopio (etäisyys n. 3.2 km), K-market Citymarket Kolmisoppi (etäisyys n. 4.6 km), Tori (etäisyys n. 4.4 km), Kuopion yliopistollinen sairaala (etäisyys n. 4.4 km), Särkiniemen uimaranta (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokoustiedotteen mukaan 24.4.2023 yhtiökokouksessa päätettiin, että IV- kanavien puhdistus tehdään vuoden 2023 aikana. Tarjouspyynnöt pyydetään syksyllä 2023 ja toteutus taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. V. 2016 on tehty painuneiden siipien stabilointi ja nostaminen. Raportti saatavana välittäjältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
71 896,51 €
Neliöhinta
966,39 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
452,20 € / kk
Pääomavastike
648,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 148,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Erityis-/korjausvastike 47,60e/kk kerätään etukäteen tulevia korjaustarpeita varten. Saunamaksut alkaen 4,00e+0,50e. Kylmävesi 5,20e/m3, lämminvesi 12,00e/m3. . Erityisvastike: 47.6 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särensilimä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 252 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.5 km), Matkakeskus Kuopio (etäisyys n. 7.2 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5910.71 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Talouskellarin tilat, pesulaosasto, askarteluhuone, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto.
Lainalaskuri