695 000 €240 m²

Eteläranta 23, Savolanniemi, Kuopio6 h, k, khh, s

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä upea Kallaveden rannalla oleva kivitalo odottaa uusia omistajia. Arkkitehdin suunnittelema Loft-henkinen moderni talo sopii isommankin perheen tarpeisiin. Avara viherhuone avautuu Kallavedelle päin ja isot ikkunat antavat valoa taloon sisälle. Talossa on käytännöllinen pohjaratkaisu niin juhlaan kuin arkeen.

Makuuhuonetiloja on yhteensä viisi. Valoisa olohuone/avokeittiö isoilla ikkunoilla, upea saunaosasto ja lämmitettävä viherhuone tuovat arkeen luksusta. Alakerrassa on harrastetilaa ja erillinen työ/askarteluhuone. Korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua. Aurinkoinen, etelän suuntaan avautuva rantatontti. Rannassa laituri, johon mahtuu isompikin vene.

Lämmitysmuotona talossa on kaukolämpö ja kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä talossa on kaksi varaavaa takkaa. Piha-alue osin nurmetettu ja tontti rajoittuu kaupungin viheralueeseen. Autokatos mahdollista muuttaa lämpimäksi autotalliksi. Sähköautolle löytyy latausasema.

Vapautuminen on sovittavissa. Pyydä lisätietoja ja tule tutustumaan tähän upeaan rantataloon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eteläranta 23, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kohdenumero
80482604
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
889 m²
Kokonaispinta-ala
307 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, khh, s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Isot terassit alakerrassa ja keskikerroksessa, keskikerroksen terassilla lämmitysmahdollisuus (sähkö, lattia)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa runsaasti työ/askartelutilaa ja varastotilaa.
Tehdyt remontit
Alakerran wc-tilat uusittu -14, yläkertaan rakennettu huoneet -15, khh:n kalusteet -18, keittiö uusittu, seinustan vierustan laatoitus asennettu ja eteisen wc uusittu -20, khh:n koneet -21, mh muutettu vh:ksi -23. Nykyisen omistajan aikana alakerran varastohuone muutettu mh/työhuoneeksi -22, keskikerroksen mh:sta lohkaistu vaatehuone ja se kalustettu -22
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
15
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-175-12
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 713 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmon kulutus n. 35 MWh/v, sähkön kulutus n. 8.000 kWh/v, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätemaksut tyhjennyskertojen mukaan
Kiinteistövero
1 247,33 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
889 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kallavesi
Rakennusoikeus
311,15 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.03.2025
Muut rakennukset
Leikkimökki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laatta ja laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta