134 000 €24,5 m²

Puutarhakatu 11 C, Maljalahti, Kuopio1h,kt, parisänkyparvi, ranskalainen parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
132,30 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
13 / 15
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maljalahti
Kaupunki
Kuopio

Moderni ja valoisa yksiö Kuopion keskustassa – 13. kerroksen huikeat näkymät!

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, erinomainen sijainti ja upeat näkymät. Vuonna 2022 valmistunut yksiö sijaitsee 13. kerroksessa ja tarjoaa avarat maisemat kaupungin ylle aina Kallaveden kimmellykseen saakka.

Asunto on erinomaisessa kunnossa ja suunniteltu tehokkaaseen kaupunkiasumiseen. Huoneistossa on miellyttävä lattialämmitys ja keittiössä on integroidut kodinkoneet. Tilava parvisänky vapauttaa lattiatilaa muuhun käyttöön. Ranskalainen parveke tuo runsaasti luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua.

Maljalahden sijainti on poikkeuksellisen keskeinen. Kuopion matkakeskus sijaitsee aivan vieressä, joten liikkuminen junalla, linja-autolla tai taksilla on vaivatonta. Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakauppa, pankkiautomaatti sekä muut keskustan palvelut.

Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiön ja sen välittömässä läheisyydessä olevat liiketilat tuovat arkeen helppoutta ja lisäävät kohteen houkuttelevuutta myös sijoittajalle.

Myyjä on lisäksi valmis vaihtamaan asunnon isompaan huoneistoon samasta taloyhtiöstä, mikäli sopiva kohde löytyy.

Tämä koti sopii erinomaisesti omaan käyttöön, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tällaisia kohteita on harvoin tarjolla.

Kiinnostuitko? Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja). 044 3567 999 jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 11 C, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Maljalahti
Kohdenumero
80479643
Kerros
13 / 15
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
3 087 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt, parisänkyparvi, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Näkymät
Kaupunki avautuu näkymänä, juna-asema sykkeenä. Valot, liike ja hetket kohtaavat paikassa, jossa arki ei pysähdy – ja Kallavesi kimmeltää horisontissa.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjauksia
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
64 337,85 €
Neliöhinta
5 469,39 € / m²
Velkaosuus
69 662,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
132,30 € / kk
Pääomavastike
469,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
601,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 12,50€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 14 821 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 087 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Harri Kautto, 050 439 4799
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Talo sijaitsee matkakeskuksen välittömässä läheisyydessä, joten linja-autojen ja junien yhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
80 592,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Kiinteistö Oy Kuopion Portti A1:n, Kiinteistö Oy Kuopion Portti A2:n, Asunto Oy Kuopion Aseman Tornin, Kiinteistö Oy Kuopion Portin Pysäköinnin, Kiinteistö Oy Kuopion Portti B1:n, Asunto Oy Kuopion Aseman Väylän ja Kiinteistö Oy Kuopion Portti C1:n ja hallinnanjakosopimuksen Kiinteistö Oy Kuopion Portti C1:nkanssa. Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimukset Kuopion kaupungin kanssa koskien tontin 297-3-42-7 alueelle perustettavia rasiteoikeuksia, jotka koskevat kevyttä liikennettä sekä perustusten ja routasuojausten ulottamista kaupungin tontille 297-3-9901.
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli