205 000 €70 m²

Sorvarinkatu 12, Keskusta, Kuopio3-4h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kerrostalokolmio arvostetulta alueelta

Kuopion keskustan kupeesta kolmio sopuhintaan

Tervetuloa tunnelmalliseen ja viihtyisään kotiin arvostetulle alueelle. Alue on arvostettu rauhallisuuden, palveluiden sekä keskeisen sijainnin vuoksi. Asunto sopii esimerkiksi lapsiperheille sekä pariskunnille. Kolme makuuhuonetta tarjoaa erilaisia majoitusvaihtoehtoja perheille kuin myös vieraille. Kaksi vaatehuonetta takaa ison määrän kaappitilaa. Olohuone ja Noblessan uusi keittiö on yhdistetty oikein mallikkaasti. Joku saattaisi puhua asunnosta 70 neliön tilaihmeenä. Asuntoon on tehty vuosina 2024–2025 LVIS remontti. Remontissa tehtiin käyttövesiputket ja lämmitysverkoston venttiilit, remontoitiin kylpyhuone sekä uusittiin viemärit ja sähköt. Asunto on muutettu kolmiosta neliöksi. Taloyhtiöstä löytyy myös uusittu saunaosasto.

Asunnon sijainti on mitä parhain! Kadulta on näkymä Kuopion tuomiokirkolle ja Snellmaninpuistoonkin on vaivaiset 270 metriä. Asunnon ympäriltä löytyy useita päiväkoteja, eikä lähimmälle ala-asteellekaan ole matkaa kuin vaivaiset 400 metriä. Lähimmät yläasteet löytyvät puolestaan reilu kahden kilometrin päästä. Löydät lähettyviltä myös kolme eri lukiota 400 metrin säteellä. Kuopion keskustaan on puolestaan 400 metriä. Sieltä on täydelliset kulkuyhteydet, minne päin Kuopiota tahansa. Väinölänniemen ja sataman kauniit alueet löytyvät kivenheiton päästä, joten Kallaveden reunoille pääsee mainiosti lenkille.

Onko tässä teidän unelmien koti?

Perustiedot

Sijainti
Sorvarinkatu 12, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24300908
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Viisivuotis kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton kunnon tarkkailua 2026, ikkunoiden kunnon tarkkailua 2028, lämmitysputkien kunnon tarkkailua 2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden uusiminen 1990, parvekekaidelevyt 1998, jätekatos -00, tonttiaita -01, saunaosaston peruskorjaus -03, kylmiö -03, lämmönjakokeskus -06, lukoston uusiminen -08, autotallien ovet -09, vesikaton uusiminen -12, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden uusinta -14, asuinkerrosten viemäreiden sukitus -15, porraskäytävämaalaus ja akustolevyjen asennus -18, julkisivumaalaus -19, taloyhtiön asunnon remontti -20, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesikiertoon -20, hissiremontti -23, LVIS remontin hankesuunnittelu -24, ulko-ovi ja invaluiska uusi, esteettömyys huomioitu -24, sähkö-ja tietotekniikka uusittu kokonaisuudessaan, myös autopaikat -24, saunaosasto viemäreineen uusittu -24, porrashuoneen maalaus ja tasanteiden lattioiden uusiminen -24, patteri- ja termostaattiventtiilit ja lämmönsäätö -24, lämmönjakokeskuksen uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen -24, IV-konehuone, huippuimurit, ja IV-venttiilit uusittu, kanavat puhdistettu, IV säädetty -24, LVIS remontti -25, autolatauksen mahdollistavat johdotukset tehty -25.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä, Puisto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 928,57 € / m²
Velkaosuus
76 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, Saunamaksu 10 €/kk/1hlö, saunamaksu 15 €/kk/2hlö jne.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Sorvarinkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
54 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa, Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Jani Kareinen Puijonkatu 13, 70110 Kuopio p. 0400 438161 jani.kareinen@isarvo.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma