215 000 €68 m²

Suokatu 24 A, Keskusta, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
299,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tyylikäs kolmio Kuopion keskustasta

Keskustan sykkeessä, sijaitsee tämä viehättävä ja hyväkuntoinen kolmio. Asunto Oy Kuopion Josefiina on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista – hissitalossa, jossa on vain lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin!

Asunnon valoisa ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, modernin keittiön sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke on lasitettu ja suojainen, mikä tekee siitä viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset, ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – juna- ja linja-autoasemalle on lyhyt matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suokatu 24 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80480314
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
574 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (2016), liesi (2016) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleat kaapistot, hyvin säilytystilaa hyllyjä ja laatikostoa, työtasot tummaa laminaattia. Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila laatoitettu (2016), ikkuna työtason päällä kulmassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava WC, Samassa tilassa kodinhoitototilaa, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Parvekkeiden ja seinän välisen liitoksen saumojen uusiminen (kustannusarvio noin 3500 euroa) Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittimien uusiminen kustannusarvio noin 3700 euroa) Vesikatteen uusiminen (kustannusarvio noin 90.000 euroa) Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen (kustannusarvio noin 40.000 euroa) Lukituksen uusiminen (kustannusarvio noin mekaaninen 9.000 euroa / elektroninen järjestelmä 25.000 euroa)
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö suoritettu, Parvekelasit huollettu 2014 Ikkunahelat vaihdettu 2015, Betonisaumojen korjaus rakentajan toimesta tehdyn ulkomaalauksen yhteydessä 6. ja 7. krs Suokadun puolella 2016, Sisäpihan puoleisen julkisivun punaisen osan ja Suokadun puoleisten pilarien alaosien maalaus, vesikaton putkiläpivientien tiivistys ja epätiiviiden saumojen korjaus 2017, porraskäytävän yövalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2017. Käsityökadun puoleisen julkisivun punaisen osan maalaus 2019, julkisivuvalaisinten päivitys 2019. Vesikatteen korjauksia (kermisaumojen korjausta ja läpivientien tiivistystä) 2020. Valvonta-alakeskuksen saneeraus, parvekelasihuolto 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021/2022. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja valvontakeskuksen päivitys, autohallin laipiossa kulkevien pohjaviemäreiden uusiminen, elementtisaumojen kuntokartoitus 2023. Valurautaviemäreiden osittainen uusiminen/sukittaminen 2023-24. Vesimittareiden vaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaupat, kauppatori, ravintolat ja kahvilat , Musiikkikeskus ja Teatteri
Paikallistiedot: Keskusta, kauppatori lähellä, juna-ja linja-autoasemalle lyhyt matka,
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: koskee autohallipaikkojen osakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomainen pohjaratkaisu, valoisa kulmahuoneisto, rauhallinen suojainen lasitettu parveke, viihtyisä pihapiiri, keskustan palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-4-5-10
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
3 161,76 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,20 € / kk
Korjausvastike
19,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10,2 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: kylmävesi 5,60/m3, lämminvesi 12 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Josefiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
174,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
574 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Vesa Rytkönen, 017 288 2500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Yhteinen viihtyisä ja suojainen sisäpiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa Kuopion Parkki-Emil Oy:n osakkeet nrot 63-74 ja 110-131
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa huoneissa kaapistot, ikkunat pohjoisen puolelle (ei kuuma)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Viilentävä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.