99 000 €85 m²

Leväsentie 30 as, Levänen, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Levänen
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokolmioon, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja erinomaisia palveluita lähellä. Tämä 85 m²:n kokoinen peruskuntoinen koti kutsuu sinut muokkaamaan siitä juuri sinun näköisesi. Tässä asunnossa on potentiaalia unelmien kodiksi. Sijainti tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta, mutta samalla helpon pääsyn kaupungin sykkeeseen.

Asunto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaa toimivan arjen ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiö tarjoaa tilaa ruokailulle ja yhdessäololle, kun taas sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Vaikka asunto on peruskuntoinen, sen tilat ja rakenne antavat runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri omia sisustusunelmia.

Sijainti on täydellinen: rauhallinen ympäristö tarjoaa vehreyttä ja turvallisuutta, mutta kaikki tarpeellinen on vain kivenheiton päässä. Kolmisopen palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi moottoritielle pääsy on vaivatonta, joten liikkuminen on helppoa ja nopeaa, olitpa sitten matkalla töihin tai vapaa-ajan viettoon.

Teknisesti asunto on peruskuntoinen, mikä tarjoaa oivan tilaisuuden muokata siitä juuri sellainen kuin haluat. Rivitaloyhteisö on hyvin hoidettu, ja tehtyjä remontteja on tarkkailtu aktiivisesti, joten asuminen on turvallista ja huoletonta. Tämä on tilaisuutesi luoda koti, joka kuvastaa juuri sinun tyyliäsi ja tarpeitasi.

Älä odota, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Levänen
Kohdenumero
612170
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
7 366 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sop mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2025 Palovaroittimien vaihto jokaiseen huoneistoon syksyllä 2025 Varauduttava kylpyhuoneiden peruskorjauksiin 2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säädöt
Tehdyt remontit
2024 Pyykkituvan lattian ja seinien korjaus 2023 Vesimittareiden ja linjasäätöventtiilien vaihto 2022 Piha-alueen alustava kunnostussuunnittelu, 2021 Huoneiston nro 13 pesuhuoneen korjaukset, 2020 Huippuimureiden uusiminen, 2020 Vesikaton peruskorjaus, 2019 Huoneiston 6 pesu- ja löylyhuoneen korjaukset ja LVI-työt, Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu, Bauer vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmityskiertojärjestelmään, Vesikaton korjaukset kuntoraportin pohjalta, 2018 Pihapuiden kaatoa sekä kantojen jyrsintä, 2017 Piha-aitojen kunnostus laajahkosti (jatketaan lähivuosina), 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt, Salaojajärjestelmän parantamista ja pienimuotoista kattorakenteiden korjausta, 2015 Talon 7 (asunnot 27-29) salaojajärjestelmää parannettu, 2014 Sisäänajotien kunnostus, Piha-alueen viemärit ja salaojat huuhdeltu ja kuvattu, 2013 Lukitus uusittu, Piha-alueen valaistusta parannettu, Talo 3 osalta salaojajärjestelmän parannus, 2012 Pihakäytävien asfaltoinnin uusinta, maamassojen vaihto tarvittavin osin sekä kahden pihakaivon uusinta, 2011 Pihakaivot ja salaojaputkiston kokoojaputken osuus puhdistettu, Aitojen ja muiden puuosien korjauksia sekä kattotiilien vaihtoa, 2010 Lämmöntuotantojärjestelmä uusittu, 2009 ja 2011 Vesikaton puhdistus ja Boracol käsittely, 2006 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja antenniverkon uudistus, 2000-2003 Sokkelien ja sisäänkäynti- ja pihatasanteiden korjauksia, 1992 Pihakäytävät ja parkkialue asfaltoitu. Asunnon remontit: seiniä maalattu vuosien aikana
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUOPIO

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
83 615,20 €
Neliöhinta
1 164,71 € / m²
Velkaosuus
15 384,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Pääomavastike
241,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 8,00 €/kk. Kylmävesimaksu 5,60/m3, lämminvesimaksu 14,00/m3. Pesutupamaksu 5,00/kerta, kuivaushuonemaksu 2,00/kerta, sähköauton latausmaksu 15,00 snt/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Leväsentie 30
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 366 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Eeva Koponen, p. 010 228 8200, eeva.koponen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
297
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.