49 000 €89 m²

Piennartie 14, Nilsiä, Kuopiotupakeittiö, 3 mh, 2 työh., ph, s, khh, 3 wc

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Heti vapaa omakotitalo Nilsiässä.

Tämä puolitoistakerroksinen 1950 -luvun lopun omakotitalo Nilsiässä tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Talo on rakennettu vuonna 1959 ja se on säilyttänyt perinteisen tunnelmansa, mutta sitä on päivitetty monelta osin vuosien varrella. Kolmessa kerroksessa sijaitseva talo tarjoaa monipuoliset tilat, kuten kolme makuuhuonetta ja kaksi työhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti harrastuksiin tai vaikka säilytykseen.

Talon sydän on tupakeittiö, jossa on erillinen leivinuuni, liesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Jokaisessa kerroksessa on oma wc, mikä lisää arjen mukavuutta. Yläkerrassa on myös takka.

Puutarhassa on kauniita koristeistutuksia ja luonnonpuita, jotka luovat rauhallisen ilmapiirin ulkoiluun tai puutarhatöihin. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puusta ja ilmalämpöpumpusta, mikä tarjoaa monipuoliset vaihtoehdot energiatehokkuuteen.

Sijainti on erinomainen, sillä Nilsiän keskustan palvelut ja koulut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi sopiva paikka asua ja viihtyä

Perustiedot

Sijainti
Piennartie 14, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80474920
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
1 011 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piirustusten mukaan 1. asuinkerroksen kerrosala on 60,3 m2 ja huoneistoala 54 m2. Yläkerran huoneistoala 35 m2. Kellarikerroksen pinta-alasta ei ole tietoa. Ei tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiö, 3 mh, 2 työh., ph, s, khh, 3 wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja työtaso massiivipuu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc:tä, yksi jokaisessa kerroksessa. Pintamateriaalit ja varustelu vaihtelee.
Säilytystilat
puuvaja, alakerrassa varastotilaa ja kaapistot
Tehdyt remontit
2021 ilmalämpöpumppu huollettu 2017 ilmalämpöpumppu asennettu 2016 pohjoispäädyn perusmuuriin asennettu patolevy, salaoja ja sorakerros, kattoikkuna huollettu, vesikourut puhdistettu 2011 asennettu öljytäytteiset sähköpatterit, sulanapitokaapeli vesijohtoon, pesuhuoneen ja 2:n wc:n lattiapinnat käsitelty, saunan lauteet uusittu, ilmanvaihtokanavat tarkistettu, yläkerran takka asennettu, seinät maalattu kaikissa kerroksissa, yläkerran askelmat uusittu 2010 ulkomaalaus suoritettu 2008-09 perusparannus: eristys uusittu ja lisätty (hengittävillä materiaaleilla) ulkoseiniin, sisäpinnat uusittu, 1. asuinkerroksen lattioihin laminaatit, sisäkatot uusittu, sähköt 1. kerrokseen uusittu (johdot, rasiat, kytkennät), keittiö uusittu, yläkerran parketti hiottu ja lakattu, seinät maalattu ja alakerran ikkunat uusittu 2007-08 yläparven rakentaminen vesikate uusittu, kattoikkuna asennettu 1991 viemäriputket uusittu kaupungin liittymään saakka, sadevesiohjaus rakennettu, perusmuurin salaojitus ja sorakerroksen laitto, suojalevyn asennus, kellarin lattian uusiminen ja eristys, lattialämmityksen asentaminen kellarin lattiaan ja laatoitus, sadevesikourut ja syöksytorvet asennettu, tehty uusi leivinuuni, ullakkokerroksen rakentaminen, yläkaton eristys ja panelointi, parketin asennus, uudet ikkunat asennettu yläkertaan, uudet eristetyt ulko-ovet asennettu, sähköistys uusittu kellari ja ullakko Vesijohtoon asennettu sulanapitokaapeli ylimpään kerrokseen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nilsiän keskustan kaupat ja palvelut noin 1 - 1,5 km. Terveyskeskus noin 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-499-15-409
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 94 191,28 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönkulutuksesta 10 - 14 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee sääolosuhteista, uunin ja ilmalämpöpun käytöstä sekä käyttötottumuksista.
Kiinteistövero
360 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä ennen kauppaa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 011 m²
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu puistoalueeseen (VL).
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
202 m²
Rasitteet ja oikeudet
Osuus Nilsiän osakaskuntaan.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.11.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Vakuutusyhtiö If:n teettämä tarkastusraportti rakennuksesta vakuutusta varten, laatijana Anticimex.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa. Koristeistutuksia ja luonnonpuita.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä lattia korkkilaattaa.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja seinissä kipsilevy eristekerroksella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerran makuuhuone on yhdistetty keittiöön ruokailutilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.