149 000 €53 m²

Kauppakatu 50 A, Keskusta, Kuopio3h+k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
270,30 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tehokas ja remontoitu läpitalon huoneisto Kuopion ydinkeskustassa – oma tontti

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisesti remontoituun hissitalon 2. kerroksen läpitalon huoneistoon, jossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen fiksusti. Asunto tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla – kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, ja silti myös Valkeisenlammen vehreät ulkoilualueet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.

Huoneiston ilme on ajaton ja huoliteltu. Kauniit parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja modernissa keittiössä on laadukkaat kivitasot, jotka kestävät aikaa ja käyttöä. Tilava kylpyhuone lisää arjen mukavuutta, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn.

Asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesähelteillä. Taloyhtiöllä on oma tontti, ja LVIS-saneeraus on tehty. Lisäksi hissi on uusittu – huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Tärkeimmät ominaisuudet: - Remontoitu läpitalon huoneisto - Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu - Parkettilattiat ja kivitasot keittiössä - Tilava kylpyhuone - Lasitettu parveke - Ilmalämpöpumppu (viilennys) - Hissi uusittu - Putkiremontoitu (lvis) - Oma tontti -Keskustan palvelut ja Valkeisenlammen ulkoilualue lähellä - Heti vapaa kaupasta

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 50 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20041524
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 143 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöllä on pihapaikat taloyhtiö sisäpihalla. Jonotuslistan mukaan.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiötä on päivitetty, kivitasot, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin. Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH on remontoitu. Tila on laajennettu vaatehuoneesta jossain vaiheessa, jolloin on saatu kodinhoitotilaa myös kylpyhuoneeseen. Suihkukaappi, lavuaari, peilikappi, wc, kääntyvät suihkuseinät, suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön säilytystilat. Sauna, 2 pesuhuonetta, 2 pukuhuonetta, pesutupa, mankelihuone,
kuivaushuone, pieni varastohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kattilahuone ja polttoainevarasto jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja käytetään yhtiön hyväksi.
Tulevat remontit
IV puhdistus ja säätö. Parvekkeiden lasien huolto. Pihan alla sijaitsevan vanhan halkovaraton seuranta. Pyörävaraston lattian maalaus. Lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat ja parvekeovet 1994. Lämminvaihtimen uusiminen 2004. Asfaltointi 2009. Parvekkeiden korjaus 2009. Peruskorjaus 2009. - vesiputket, viemärit ja sähköt uusittu - iv-kanavat puhdistettu ja ilmavirrat säädetty. - yhteistilat peruskorjattu - asuntojen pesuhuoneet peruskorjattu Parvekelasitus 2010. Ulkomaalaus ja sokkelit 2010. Hissien modernisointi 2013. Pääovien sisäänkäyntien asfalttien korjaus 2013. A-rapun kadunpuolen porrashuoneen kellarinseinän sisäpuolen korjaus näkyvän kosteusvaurion vuoksi 2015. Länsipäädyn vaurioituneen julkisivun tiiliverhoilun korjaus 2015. Pihan istutusten osittainen uusiminen 2016. Vesikaton korjaus 2017. Pihavalaistuksen uusiminen 2018. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2020. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti.
Lisätiedot
Oma tontti. LVIS-tehty. Lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu (viilennys). Tilava kylpyhuone. Hissi uusittu. Erinomainen sijainti, kaikki palvelut ovat ähelllä. Valkeisenlammen ulkoilualue puistoineen on myös lähellä. Heti vapaa kaupasta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 811,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
270,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike 5,10 e/m2/kk, kaapeli-tv 3,37 e/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mittarivesi, lämmin 12,50 e/m3, kylmä 5,60 e/m3. Autopaikka 25 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Kuopion Kauppakatu 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
53 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 8.3.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 143 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, 017 2882500.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Sauna, 2 pesuhuonetta, 2 pukuhuonetta, pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, pieni varastohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kattilahuone ja polttoainevarasto jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja käytetään yhtiön hyväksi.
Muut tilat
Eteisaula.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa on kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.