265 000 €60,5 m²

Asemakatu 1 B, Keskusta, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Avaa ovi kaupunkielämään

Ydinkeskustan ruutualueella, kolmannessa kerroksessa, sijaitsee vuonna 2022 valmistunut 60,5 neliön kolmio, joka tarjoaa modernia asumista ilman kompromisseja. Sijainti tuo palvelut ja matkakeskuksen kävelyetäisyydelle, mutta itse koti yllättää rauhallisuudellaan.

Esteetön kulku tekee arjesta vaivatonta heti sisääntulosta alkaen. Kodin pohjaratkaisu on harkittu ja jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Ajattomat vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät luovat rauhallisen taustan eri sisustustyyleille. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti, ja kokonaisuutta täydentävät jälkikäteen lisätyt kiinteät kaapistot eteisessä ja ruokailutilassa – juuri siellä, missä arjessa niitä eniten tarvitaan.

Päämakuuhuone muodostaa oman yksityisen kokonaisuutensa erillisen WC:n ja vaatehuoneen ansiosta. Näissä neliöissä on siis erillinen wc ja erillinen kylpyhuone. Olohuoneesta avautuu leveä ja todella tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta ja tarjoaa kaupunkinäkymät ilman häiritsevää melua. Ilmanvaihdon viilennetty tuloilma tuo asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä.

Taloyhtiön pihasauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa hetken irtiottoon omassa arjessa. Autolle on mahdollisuus ostaa hallipaikka hintaan 20 000 euroa.

Tule ja koe, miten vaivatonta ja viihtyisää keskustassa asuminen voi parhaimmillaan olla.

Laura Airaksinen 0405515800 LKV, LVV, KiAT, partner Bo LKV

Perustiedot

Sijainti
Asemakatu 1 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21426928
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 986 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja pakastin, integroitu mikroaaltouuni induktioliesi. kiertoilmauuni, liesituuletin (Electolux)
astianpesukone (vaihdettu 2023 Miele)

Lattia:Vinyylilankku
Seinät: Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Seinäkaapisto, allaskaapisto, peilikaappi ja bidee-suihku.
Näkymät
Kaupunki näkymät
Tulevat remontit
Ei korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei korjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruokailutilan kaappi ja eteisen kaappi, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, vaatehuoneen tangot ja hyllyt Kauppaan ei kuulu: Parvekkeen rullaverhot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
84 615,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 380,17 € / m²
Velkaosuus
180 384,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
242 € / kk
Pääomavastike
1 083 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 325 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta, lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin päättyy myös pääomavastike (ent. rahoitusvastike). Kylmävesimaksu 5,60 euroa/m3, lämminvesimaksu: 12,00 euroa /m3. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Asemapiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
106,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 25.11.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 986 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-palvelu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Aimo Laitinen
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen LTO, viilennetty tuloilma, taloyhtiölaajakaista, piha-sauna ja sen päädyssa oleva varasto, leikki- ja oleskelualueet, 1. kerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto, tekniset tilat, lastenvaunu/apuväline- ja pyörä- ja ulkoiluväline- ja talovarasto, siivoushuone ja jätehuone sekä piha-alueella sijaitsevat pyöräpaikat ja katokset. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maali