35 550 €78 m²

Luotsitie 6 A, Kelloniemi, Kuopio3h, k, kh/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
35 550 €
Hoitovastike
335,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kelloniemi
Kaupunki
Kuopio

KOLMIO KELLONIEMESTÄ - VAPAUTUU KAUPASTA

Luotsitie 6:ssa, Kelloniemen rauhallisella alueella, sijaitsee tämä tilava ja hyvin hoidettu kolmio. Asunto on toisessa kerroksessa, ja siitä avautuu näkymät itään lasitetulta parvekkeelta, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista auringon noustessa. Vuonna 1979 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa.

Keittiö on perinteinen ja tilava. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja häkkivarastosta.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkki sijaitsee lähellä. Lisäksi hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnon rauhassa.

Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat tilavaa ja toimivaa kotia rauhallisella alueella, silti lähellä Kuopion keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Luotsitie 6 A, 70460 Kuopio
Kaupunginosa
Kelloniemi
Kohdenumero
80474080
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
7 548 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
suoraan kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi (/uuni, sähkö), astianpesukone (Bosch) ja liesituuletin. Perinteinen tilava keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kuivauspatteri seinällä sekä pystykaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen (2025) Märkätilojen kuntotarkastus LVV-järjestelmän seurantatutkimus (2026)
Tehdyt remontit
1996 Elementtisaumaus 1998 Vesikatteiden uusiminen A- ja B- portaat 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2000 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2005 Parveke-elementtien kunnostus ja maalaus 2005 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2009 A-F-sauna ja pesuhuone 2010 Piha-alueen peruskorjaus 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Bauer vesilaiteet käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin 2016 Huippuimurit uusittu, taajuusmuuttaja ohjauksella 2017 Ikkuna- ja ovivaihto, lukitusten uusiminen, ilmamäärien säätö 2017 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2020 Asuinrakennusten vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset 2021 LVV-kuntotutkimus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 LV-järjestelmän kunnostus (kaukolämpökeskus, linjasulku- ja säätöventtilit) 2022 Ulkovaraston kunnostus ja oven uusiminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto 2024 VSS tiiveyskoe ja huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-23-9-8
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
35 550 €
Myyntihinta
35 550 €
Neliöhinta
455,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,40 € / kk
Korjausvastike
39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanttisato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 317 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 548 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Harri Tavasti, 0102282500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 46 kpl, lämpötolppapaikkoja 37 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonon mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja talovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.