125 000 €43 m²

Kanavaharjunkatu 6 A, Lehtoniemi, Kuopio2h+kt+s+parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
236,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä kaksio Saarintikaupungin sydämessä

Tämä moderni kaksio sijaitsee Kuopion Lehtoniemessä, Saaristokaupungissa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2017 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.

Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueelta löytyy koulu ja päiväkoti, ja kaupungin keskustaan on lyhyt matka. Oma autokatospaikka on erillisellä osakkeella hintaan 6000 eur.

Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kanavaharjunkatu 6 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80473051
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
9 697 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
puisto-metsä kanavan suuntaan
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset, sähköautojen latauksen mahdollistaminen
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi 2022 Autojen latausasemakartoitus (Väre) 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2025 Parvekelasituksen huolto ja tarkastus Safe 5 vuoden takuu (Balkonser)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylin kerros, ei ikkunanaapureita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-33-15-4-L!
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 10M.

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
55 714,50 €
Neliöhinta
2 906,98 € / m²
Velkaosuus
69 285,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,50 € / kk
Pääomavastike
672,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
909,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: vesimaksu 12 €/m3 lämminvesi, 5,50 €/m3 kylmä
Autopaikan kustannukset
24,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 850 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 697 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Petri Taskinen, 017 288 2500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
19 004 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 3978/9697 osaa tontista
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autokatos- ja pistokepaikat omilla osakkeillaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ak 17 erillisillä osakkeilla, hinta 6000 eur.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.