Itikka-ahontie 12 A, Pitkälahti, Kuopio●5h+k+khh+s

Valmis koti, jossa arki toimii – 115 m² tilaa, viisi huonetta ja oma tontti

Vuonna 1996 käyttöönotettu, omalle tontille rakennettu neljän asunnon paritalo kokonaisuus, joka on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Tämä nyt myynnissä oleva hyväkuntoinen koti on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita – tilava pohjaratkaisu, remontoidut tilat, edulliset asumiskustannukset ja oma autotalli tekevät arjesta sujuvaa heti muuttopäivästä alkaen.

Sisääntulokerroksessa arki rullaa vaivatta: keittiö, olohuone, makuuhuone, erillinen WC sekä kodinhoitohuone ovat selkeästi omissa toiminnoissaan. Olohuoneesta pääsee suoraan v. 2019 lasitetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Avonaista keittiötä on remontoitu vuosina 2009 ja 2017, sen moderni ilme saarekkeineen yhdistyy luontaisesti oleskelutilojen suuntaan.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä vuonna 2017 uusittu kylpyhuone ja sauna. Saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle, sillä parvekkeelle on käytännöllisesti kaksi kulkua. Kaikki on suunniteltu niin, että koti toimii eri elämänvaiheissa – olipa kyseessä lapsiperhe, etätyö tai tilaa kaipaava pariskunta.

Sähkönkulutus (lämmitys + käyttösähkö) on ollut vain noin 13 000 kWh vuodessa. Tätä tukemassa on kotiin asennettu vuonna 2018 ilmalämpöpumppu. Koska kyseessä on asunto-osakeyhtiö, varainsiirtovero on ainoastaan 1,5 %.

Takapiha on suojaisa ja vehreä, ja siellä kasvaa mm. mustaherukkaa, valkoherukkaa ja pensasmustikoita – saat siis omaa satoa omalta pihalta. Sijainti tekee tästä kodista erityisen toimivan. Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä: päiväkodit, koulut, uimaranta sekä iso S-market, joka palvelee ympäri vuorokauden.

Tässä kodissa yhdistyvät tila, toimivuus ja sijainti – tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä teidän uusi koti.

Laura Airaksinen LKV, LVV, KiAT, partner 0405515800 laura.airaksinen@bo.fi