152 000 €53 m²

Kärängänkatu 2 B, Käränkä, Kuopio2h+k+s

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
174,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Käränkä
Kaupunki
Kuopio

Kallaveden välissä,

Tämä vuonna 2016 valmistunut valoisa luhtitaloasunto sijaitsee yhtiön toisessa kerroksessa, tarjoten 53 neliötä puhdasta asumismukavuutta. Sisätilat on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen ja olohuonetta sekä keittiötä rajaa ylhäältä auki oleva kiinteä tilanjakaja. Asunnon kruununa toimii oma sauna sekä todella tilava lasitettu parveke. Kaappitilaa löytyy reilusti sekä makuuhuoneesta, että eteisestä. Lisäsäilytystilaa tuo kodin ulkopuolelta löytyvä yhtiön tarjoama huoneistokohtainen varasto.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla reilun 7000m2 tontilla. Hoitovastike on erittäin maltillinen 174,90 euroa / kuussa.

Kallaveden välissä sijaitseva Käränkä mahdollistaa nopeat siirtymiset kaupunkiin päin kaunista saaristokatua pitkin. Hurmaava ja moderni asuinalue, jossa kaunis asuinympäristö, useita urheilumahdollisuuksia ja lähimarketteja niin Lehtoniemen kuin Haapaniemenkin puolella.

Mahdollista ostaa jopa kaksi autokatospaikkaa, mh. 5000 euroa / kpl.

Kiinnostuitko?

Sovi esittely: Laura Airaksinen 0405515800 LKV, LVV, KiAT, partner Bo LKV

Perustiedot

Sijainti
Kärängänkatu 2 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Käränkä
Kohdenumero
20103037
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
7 027 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus ja tarkastus 2025 Iv-hormien puhdistus ja säätö 2026 10-vuotisvastuiden selvitys 2026 Palovaroitinten uusinta 2027 Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: B-talon peruskorjaus tulipalon vuoksi 2021-2022 Parvekelasien huolto 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
68 449,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 867,92 € / m²
Velkaosuus
83 550,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
174,90 € / kk
Pääomavastike
781,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
956,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin päättyy myös rahoitusvastike. Vesi kylmä: 5,80 euroa/m3 Vesi lämmin: 11,70 euroa /m3 Erikseen myytävien autokatospaikkojen hoitovastike: 23,10 euroa/kk/per paikka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kärängänsäde
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 027 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion huoltotrio Oy
Isännöinti
OIVA-isännöinti Kuopio Oy Jari Rytkönen 050 408 4555
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 32. piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Huoneistokohtaiset varastot - VSS/Pyörävarasto - Tekninen tila - Talovarastot - Jätekatos - Leikkialue - Lumenkasaus alueet - Kaksi vierasautopaikkaa joista toinen on INVA-vieraspaikka .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.