120 000 €48 m²

Torikatu 21 B, Keskusta, Kuopio2h+k

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

LET`S BO IT!

Unelmakoti kaupungin sydämessä – tervetuloa tutustumaan Torikatu 21:n upeaan kerrostalokaksioon!

Tämä kodikas ja tunnelmallinen asunto tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, jotka saavat sinut tuntemaan olosi heti kotoisaksi. Huoneistossa on erillinen keittiö, joka on täydellinen niin arjen ruokailuihin kuin juhlaviin illanviettoihin. Suuri olohuone kutsuu rentoutumaan, ja makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Huoneiston alkuperäinen charmikkuus yhdistettynä moderniin ilmeeseen tekee siitä ainutlaatuisen kodin.

Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa vakaita asumiskustannuksia ja pitkän tähtäimen turvallisen investoinnin. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä näkyy sekä kiinteistön kunnossa että viihtyisyydessä. Asukkaat voivat nauttia isoista yhteisistä tiloista, kuten siististä saunasta ja viihtyisästä pihasta, joka tarjoaa oleskelutilaa ja vehreyttä keskellä kaupunkia.

Torikadun asuinalue on ihanteellinen kaupunkiasumiseen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kävelyetäisyydellä. Valkeisenlampi kutsuu kesäiselle piknikille ja liikkuja arvostaa Kuntolaakson läheistä sijaintia. Teatteri, tori, yliopisto ja ostosmahdollisuudet, kaikki on täällä kävelyetäisyydellä! Tässä kodissa on kaikki kohdallaan - suosittelemme lämmöllä, etsitpä sitten kotia itsellesi tai sijoitukseen!

Tule ja ihastu tähän upeaan kohteeseen Kuopion parhaalla paikalla – Torikatu 21:ssä! Varaa esittelyaika jo tänään ja löydä uusi kotisi.

Riku Niemelä asuntomyyjä, partner 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 21 B, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20509441
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 069,4 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna, 6kk irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yleiset tilat:
-Sauna
-Pesutupa
-Ulkoiluvälinevarasto
-Talouskellari
-Väestönsuoja
Näkymät
Vehreä puistomainen näkymä sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve tulevan 5-vuoden aikana: palovaroittimet Lämmönvaihtimen uusinta 2029
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2013. Lattiat uusittu ja yksi seinä kaadettu, Pesuallas ja peilikaappi uusittu. ilmoitettu taloyhtiölle 2017. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivun peruskorjaus 1996 Lukkosysteemi vaihdettu 2003 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Porrashuoneet maalattu 2005 Putkiremontti (vesijohdot,, viemärit, kylpyhuoneiden sisustus sekä parveke ja ikkunat 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011 Hissi remontti/modernisointi 2015 Pihan remontti ja pääsisäänkäntien ovien uusinta 2016 Pääsisäänkäyntien portaiden korjaus 2017 Pysäköintialueen asfaltointi pohjatöineen sekä sadevesikaivojen lisäys 2019 Ränni- ja syöksylämmitys sekä räystään pellityksen korjaus C-D talon sisäpiha, autotallien liuskan loivennus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokoneen uusinta, pihan kunnostusta 2021 Pyykkituvan pesukoneen uusinta 2023 Sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
120 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

- Hoitovastike , asunto (€/m2/kk) 4.9000
- Hoitovastike autotalli (€/m2/kk) 1.2250
- Kylmävesimaksu (€/m3) 5.6
- Lämminvesimaksu (€>/m3) 12
- Vuokratulo asunto (€/kk) 510€
- Saunamaksu /(€/kk) 5.0000+ henkilöm. 2.00€/hlö
- Autopaikkamaksu, lämmin (€/kk) 18.000
- Autopaikka, kylmä (€/kk) 10.000

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
18.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Aunto-osakeyhtiö Kuopion Torikatu 21-23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
149 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 069,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden talohuolto
Isännöinti
Isännöintipalvelu IS Arvo Oy Isännöitsijä: Jari Laukkanen jari.laukkanen@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti.