468 000 €90,5 m²

Sairaalakatu 4 A12, keskusta, Kuopio3H+KT+S

Velaton hinta
468 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kuopio

Muuttovalmiita asuntoja upean Valkeisenlammen rannalla!

Kohteen sijainti on mitä parhain; tässä kohteessa yhdistyvät täydellisesti ympäristön luonnonkauneus sekä kaupunkiasumisen mukavuus.

Kauneudestaan kuuluisa Valkeisenlampi on kesällä oleskelualueineen ja kukkaistutuksineen sekä talvella hiihtolatuineen oivallinen rentoutumispaikka aivan kodin vieressä. Kaupungin sydän eli Kuopion tori palveluineen on lähes näköetäisyydellä. Kaupungin teatteri viereisessä korttelissa. Uima- ja jäähalli sekä yliopisto ja KYS myös kävelymatkan päässä.

Asuntojen näkymät ovat suoraan Valkeisenlammelle tai viereisen tontin puistoon.

Asunnoissa on miellyttävä lattialämmitys. Yhtiövastikkeeseen sisältyy laajakaistainen internetyhteys (50Mb). Ajattomat ja kauniit materiaalivalinnat, keittiöissä täydellinen kodinkonepaketti; induktioliesitasot, kylmäkalusteet ja astianpesukone ovat tyylikkäästi kalusteovipeitteiset sekä mikro integroituna. Asuntojen levyiset parvekkeet lasituksin tarjoavat tilaa ja avaruutta oleskeluun rauhoittavissa näkymissä.

Sairaalapuistossa on usean kokoisia kaksioita; 56,5m2:n kaksiot sijaitsevat suoraan lammelle päin. Hieman pienemmät kaksiot, jotka kooltaan 49m2 sekä 50m2 ovat puolestaan ihastuttavalla puistonäkymällä.  Kaikissa asunnoissa on huoneiston levyinen tilava lasitettu parveke.

Pienin kolmio A6 on 67m2:n kokoinen näpsäkkä sisääntulokerroksen asunto, jossa lammelle päin oleva parveke kuitenkin toisessa kerroksessa. Toisessa kerroksessa sijaitsee kaunis 90,5m2:n kolmio, joka on päätyhuoneisto. Osa olohuoneen ikkunoista sekä makuuhuoneen ikkunat puistonäkymin.  Lisäksi löytyy ylimmästä kerroksesta 126,5 m2 kokoinen kolmio huikeilla näkymillä.

Sairaalapuistossa on enää yksi 4h+k+s asunto, joka on neliöitään 119m2 ja sijaitsee 4.kerroksessa lampi- ja puistonäkymin. 

Sairaalapuiston vapaiden asuntotyyppien pohjaratkaisut ovat toisistaan poikkeavat ja erilaiset, joten sovithan esittelyajan, niin käydään paikanpäällä tutustumassa näihin ihastuttaviin asuntoihin!

Tutustu kohteeseen ja vapaisiin asuntoihin:
www.lujakoti.fi --> Kuopio --> Asunto Oy Kuopion Sairaalapuisto

Kerromme mielellämme lisätietoja!

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
5298
Kerros
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
468 000 €
Neliöhinta
5 171,27 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
452,50 € / kk
Pääomavastike
1 570,80 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
2 023,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Pääomavastiketta A peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä/huoneisto näkyy yhtiöjärjestyksellä. Lainaosuuden voi suorittaa pois kaupanteon yhteydessä kokonaan tai 25 %:n osuuksina. Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6. ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiön lainan laina-aika päättyy 30.6.2049. Korko on sidottu Euribor 12kk +0,80% marginaali, koron tarkistus 30.11.2025 = 3,009% (sis. marginaalin). Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. 1.7.2025 alkaen pääomavastike on 0,33 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen 31.12.2025. Hinnastolla lainaosuuksien tilanne 28.2.2026.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-09-26
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Sairaalapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Kattotyyppi
/
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Vuokralla