129 000 €68 m²

Hiihtäjäntie 15 B, Puijonlaakso, Kuopio3h+k

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Kuopion Puijonlaaksossa, rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, tarjoten näkymät vehreälle pihalle. Tilava lasitettu parveke etelään päin tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on muovimatot ja maalatut tai tapetoidut seinät. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllisesti yhdistetty, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaukset sekä vesikaton uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa, kuten häkkivarasto ja viileä kellari.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy hyvät pyörätiet sekä bussipysäkki. Alueella on myös kauniit ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä sijaitsee metsäalue, joka tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä Kuopion keskustaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 15 B, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80472197
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
7 062,5 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja komero.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Mahdolliset kunnostustoimenpiteet seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset tehdään tarpeen mukaan yhtiökokouksissa. -Julkisivut Huoltomaalaus, liikuntasaumojen- ja raudoitusten korjaus -Parvekkeet Huoltomaalaus -Rakenteet Loppujen kongien korjaus -Yleiset tilat Saunaosastojen peruskorjaus -Lämmitys Älykäs kaukolämmönsäätö -Vesikatto Katon maalaus -Palovaroittimet Uusiminen
Tehdyt remontit
Linjaventtiilit 1996 Julkisivujen maalaus ja elementtisaumaus 1997 Yläpohjan lisäeristäminen 1998 Pysty- ja pohjaviemäreiden rassaus ja huuhtelu, saunaosastot 2001-2002 Iv-kanavien puhdistus ja säätö sekä kaukolämpölaitteisto 2001 Ikkunat ja parvekeovet 2003 Asfalttipihan peruskorjaus, katon huoltomaalaus ja kattoikkunat 2007 Lukitusjärjestelmän uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä putkistojen kuntotutkimus 2011 Asbestikartoitus, hormiselvitys ja piirustusten digitointi 2012 LVIS- hankesuunnittelu tehty 2013 LVIS-peruskorjaus 2014-2015 Piha-alueen kunnostus 2017 A-kongin ilmavuodon korjaus 2018 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen ja patteriverkostoon sekä sisäänkäyntien matalien osien vesikatteiden korjaukset 2019. Lukitusten uusiminen ILOQ lukkoihin 2021. Vesikaton uusiminen ja pihan muokkaus / veden ohjaukset 2022. Lämmönsiirtimen uusiminen 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-12-14-2
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
98 250 €
Neliöhinta
1 897,06 € / m²
Velkaosuus
30 750 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,50 € / kk
Pääomavastike
324,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
633,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike koostuu: Kattoremontti Po2 3 362,07€ vastike 81,20€/kk ja LVIS-remontti Po1 27 750,93€ vastike 243,60€/kk.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,28 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kylmä 5,60eur/m3, vesimaksu lämmin 11,63eur/m3. Autopaikkamaksu kylmä 2,50€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Hiihtäjäntie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 608 409,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 062,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen, 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalleja/-halleja 24kpl, muut paikat 20kpl, yhteensä autopaikkoja 44kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.