Killisenkatu 18 A 4, Linnanpelto, Kuopio●1 h+kt

THEODORIN KARTANO

THEODORIN KARTANON UNIIKIT KODIT VALMISTUVAT 30.4.2026.

"Ihana, valoisa, ainutlaatuinen, nykyaikainen - jokainen koti on upea!"

Tähän kohteeseen voit sopia henkilökohtaisen esittelyn puhelimitse 040 825 1792 tai email: eija.tuppurainen@rakennustyo.net
(olen lomalla 6.5. - 17.5. välisen ajan, jolloin esittelyjä ei ole mahdollista järjestää).

Kuopion Linnanpellon kulttuurihistoriallisella Sokeainkoulun alueella on uniikki koulurakennus, joka saa uuden arvoisensa elämän nyt asuntokohteena. 1900-luvulla valmistuneessa rakennuksessa on toteutettu peruskorjaus asemakaavassa olevan suojelun ehdoilla. Peruskorjauksessa on kunnioitettu talon henkeä ja ainutlaatuiset kodit henkivät jotain vanhaa ja paljon uutta. Kohteen vesikatto on uusittu ja julkisivun puuosat on maalattu syksyn 2025 aikana. Kohteen LVIS-tekniikka on uusittu täysin.

Theodorin kartano sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on ihanteellinen Kuopion keskustan tuntumassa.
Kävellen saavutat Kuopion keskustan palvelut kauppatorin ollessa n. 1,3 km päässä. Matkakeskus linja-auto- ja rautatieasemineen sekä kauppa- ja ruokapalveluineen sijaitsevat n. 550 metrin päässä. Moottoritielle autoilet myös sujuvasti.
Perheen pienemmille päiväkoti löytyy viereiseltä tontilta.

Sinä valitset oman kodin ja mielenmaisemasi. Kotien ikkunoista näkyy joko alueen historiallista miljöötä tai metsäistä maisemaa. Kotien oleskelutilat ovat avaria huonekorkeuden ollessa 1. kerroksessa n. 3,5 metriä ja 2. kerroksessa n. 3,4 metriä.
Ensimmäisen kerroksen asuntojen persoonallisia yksityiskohtia ovat sisäkaton kaarevat muodot, korkeat ikkunat ja ikkunapenkit. Toisessa kerroksessa ovat uniikit loft-asunnot, missä oleskelutilan korkeus on n. 5,1 metriä ja n. 1,9 metrin korkuiselle makuuparvelle johdattavat valaistut portaat. Kotien materiaalit sopivat kohteen tyyliin luontevasti.

Pihalla olevassa autokatos-/varastorakennuksesta löytyy kahdeksan erikseen myytävää autokatospaikkaa vh. 11.000 €/paikka. Pihalla on neljä erikseen myytävää avopaikkaa: AP 9 vh. 6.000 € ja muut 5.000 €/avopaikka. Varastoon tulee jokaiselle asunnolle oma irtainvarastokomero sekä erillinen pyörävarasto.

Energialuokka C2018. Äänimittaukset tehty ja rakennus täyttää nykymääräykset. Tämä yhtiö on savuton ja yhtiöjärjestykseen on kirjattu tupakointikielto.

Muuttopäivä on 30.4.2026. Kohteen pihatyöt valmistuvat 30.6.2026 mennessä.

Kohteen asioissa ja varauksissa palvelee luottamuksella:
Rakennustyö Salminen Oy I Asunnot Salminen
Eija Tuppurainen, puh. 040 825 1792, eija.tuppurainen@rakennustyo.net

Pyydä kohteen esite ja hinnasto sähköpostiisi.