129 500 €109,5 m²

Kihonkannantie 6, Hiltulanlahti, Kuopio2 mh, tupak, pkh, kph, s, wc, vh, autokatos, varasto

Myyntihinta
129 500 €
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Tämän yksitasoisen omakotitalon yksityisyys ja rauhallinen sijainti ovat taattuja. Keskellä kaunista luontoa, mutta vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta, sijaitsee tämä lämpöä ja harmoniaa huokuva koti.

Kodin sydämessä on avara tupakeittiö, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava Vuolukiven leivinuuni. Tilava, laatoitettu kylpyhuone sekä perinteinen puusauna tarjoavat mainiot puitteet rentoutumiseen – saunan löylyistä pääset suoraan kuistille vilvoittelemaan luonnon keskelle.

Tämä punainen puurakenteinen ja lautaverhoiltu omakotitalo sopii erinomaisesti pienen perheen kodiksi. Rakennus sijaitsee omalla 2000 m² tontilla, jonka lisäksi pihapiiristä löytyy autokatos/varasto sekä idyllinen hirsiaitta.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely. Tiina Viljakainen p. 040 750 9233 tai tiina.viljakainen@jya.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
21007297
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
133,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2 mh, tupak, pkh, kph, s, wc, vh, autokatos, varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/1-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, leivinuuni, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Avara tupakeittiö (keittiö ja olohuone yhdistettynä). Keittiössä v. 2014 uusitut vaaleat RT-kalusteen kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lämminvesivaraaja 290 l. Kylpyhuone osittain laatoitettu . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatoksen jatkeena erillinen varasto sekä
hirsiaittaa käytetty varastona.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone laatoitettu v. 2002 ja ikkunat ja ovet uusittu sekä keittiö remontoitu kodinkoneineen v. 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkus, Juustoportti Koulut: Hiltulanlahden koulu n. 9 km Lisätietoa palveluista: Lossille ja uimarannalle matkaa n. 4 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-426-9-163

Hinta

Myyntihinta
129 500 €
Kiinnitykset
92503.37

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Umpikaivon tyhjennys 2 x vuodessa n. 130 €/kerta. Puutossalmen vesiosuuskunta: käyttövesi n. 1,8 €/m3 (alv 0%) (n. 95 € n. 8kk ajalta).
Kiinteistövero
354,81 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tienhaara
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Lautaverhous puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, Tekninen virasto
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m.
Kuntotutkimus
2024
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: puu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi (2) makuuhuonetta, joissa lattiat muovimattoa ja seinät maalattu. Makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Yhdistetty keittiö ja olohuone eli tupakeittiö.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Käyttövesi
Käyttövesiliittymä Puutossalmen Vesiosuuskunta