Myytävät asunnot Kuopio Lehtoniemi Messuportinkatu 8 C, 70840 Kuopio

153 900 €77 m²

Messuportinkatu 8 C, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 153 900 €

Hoitovastike: 300,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 77 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1 / 4

Rakennusvuosi: 2013

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lehtoniemi

Kaupunki: Kuopio

Tämä viehättävä kolmio sijaitsee Kuopion Lehtoniemen rauhallisella ja suositulla alueella. Vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnossapitotöitä, kuten porraskäytävien huoltomaalaus ja ilmanvaihdon puhdistus. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä lisää asumismukavuutta pitkällä aikavälillä.

Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulukin, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon perheille. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat joukkoliikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Asunto Oy Lehtoniemen Lumous tarjoaa asukkailleen myös yhteisiä tiloja, kuten kuivaushuoneen ja kellarikomeron.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin!

Asunto on vuokrattu, vuokra 1095€/kk, 6kk irtisanomisaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Messuportinkatu 8 C, 70840 Kuopio
Kaupunginosa: Lehtoniemi
Kohdenumero: 80464499
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 77 m²
Tontin pinta-ala: 4 948 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 6kk kaupanteosta. Vuokralaisen irtisanomisaika 6kk mikäli vuokranantaja purkaa sopimuksen.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Viemäreiden tarkastus ja huolto 2026 Elementtisaumojen tarkastus 2028
Tehdyt remontit: Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 297-033-0035-0002
Postitoimipaikka: Kuopio
Tietoliikennepalvelut: DNA, 10M, Ktv

Hinta

Velaton hinta: 153 900 €
Myyntihinta: 88 497,07 €
Neliöhinta: 1 998,70 € / m²
Velkaosuus: 65 402,93 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 € / kk
Pääomavastike: 616 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 916,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,60€/m³ ja lämminvesi 12€/m³ Vedentasausmaksu 1krt/vuosi Euribor 12kk + 0,80%. Lainan päättymispäivä 30.06.2037. Varsinainen yhtiökokous päätti 27.5.2025 myöntää hallitukselle perimään tai olla perimättä tarvittaessa ylimääräinen vastike sekä päätettiin valtuuttaa hallitus toimikauden aikana tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: §5 Korjaus- ja kunnossapitovastuu, osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistoihin asennettujen lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Jokaisessa yhtiön huoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon huoneiston jakamon kautta. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. Väestönsuojatilat ovat kriisitilanteessa yhteiskäytössä Asunto Oy Lehtoniemen Loiston kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 760 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2013
Huoneistojen lukumäärä: 40
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2013
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027, Lisätiedot: E=162
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 948 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännännöinti Kuopio Oy, Aimo Laitinen, aimo.laitinen@oi.fi, 0503071762
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2072
Tontin vuokra: 18 076,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtoniemi, Kuopio

Oikotie suosittelee

Sisustus

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Oletko koskaan selannut asuntoilmoituksia ja miettinyt, miltä olohuone näyttäisi ilman nykyisen asukkaan massiivista sohvaa? Tai onko sinun ollut vaikea hahmottaa, miten täysin tyhjä uudiskohde heräisi eloon omilla huonekaluilla? Et ole yksin. Asunnon potentiaalin näkeminen vaatii usein vilkasta mielikuvitusta, mutta nyt apunasi on jotain, mitä löydät vain Oikotieltä. Olemme tuoneet Oikotielle uuden AI-sisustustyökalun. Sen tavoitteena on […]

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

153 900 €77 m²

Messuportinkatu 8 C, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s+p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtoniemi, Kuopio

Oikotie suosittelee

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

153 900 €●77 m²

Messuportinkatu 8 C, Lehtoniemi, Kuopio●3h+k+s+p

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lehtoniemi, Kuopio

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

153 900 €77 m²

Messuportinkatu 8 C, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s+p