79 000 €77 m²

Kotipolku 11 B5, Nilsiä, Kuopio3h + k + s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja täysin remontoitu kolmio Nilsiässä

Tämä kauttaaltaan remontoitu koti sijaitsee rauhallisella alueella lyhyen kävelymatkan päässä Nilsiän keskustasta. Velaton taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja kaikki niin isot kuin pienetkin remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiössä on 11 asuntoa viidessä rakennuksessa, mikä tekee asumisesta rauhallista ja omakotitalomaista.

Asuntoon on tehty tämän vuoden aikana laaja sisäremontti, ja se on sisältä käytännössä uudenveroisessa kunnossa. Keittiöön on asennettu modernit ja tyylikkäät kalusteet, integroidut kodinkoneet sekä induktioliesi. Seinäpinnat ja katto on maalattu, ja olohuone, aula sekä keittiö on yhdistetty poistamalla väliseinä, mikä on tuonut asuntoon avaruutta ja valoa. Läpi huoneiston kulkee vaalean puun sävyinen laadukas vinyylilankkulattia.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Suuremmassa on uusi koko seinän mittainen liukuovikaapisto, ja pienempi sopii erinomaisesti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Molemmissa makuuhuoneissa on MDF-paneelikatto ja upotetut led-valot, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä.

Sauna- ja pesuhuone on remontoitu moderniksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi. Pesuhuoneeseen on lisätty kalusteita kodinhoitohuoneen tarpeisiin, ja nurkassa on valmis paikka pesutornille. Lauteiden alla on uusi suuri lämminvesivaraaja ja saunassa uusi Harvian kiuas.

Asunnossa on uusittu lähes kaikki sähkökalusteet, ja kaikki johdotukset on maadoitettu. Käyttövesiputket on uusittu lähes kokonaan; vain yksi pintaan asennettu pätkä on vuodelta 2011.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
23942763
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 540 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Liesi tai uuni erikseen, Liesikupu, Induktioliesi, Astianpesukone, Integroidut koneet, Laminaattitasot, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys, Pesukonevalmius, WC
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa
Kylpyhuoneen remontit
Pesuhuone ja sauna päivitetty vuonna 2025: uudet vesikalusteet, lämminvesivaraaja, valaisimet ja lauteet. Paikka pesutornille.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Huoneistojen etukuistien puuosien huoltomaalaus (kaiteet, varastojen seinät ja ovi). Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain. Huoneistoväliaitojen uusiminen (2025). Kahden kylmän vieraspaikan rakentaminen sekä yhden latausaseman rakentaminen ladattavalle ajoneuvolle, soveltuu sähköauton- ja hybridiauton lataamiseen (2023). Sadevesikaivoihin asennettu sähkösulatuskaapeleita (2017 -2018). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty (2017). Korvausilmaventtiilien asennus (2017). Rakennusten puuosien huoltomaalaukset (2015). Häkkivarastot tehty entiseen lämpökeskukseen (2012). Sisäänkäyntien liikuntasaumat ja rappaukset kunnostettu (2012). Vesikattoremontti tehty (2010). Ulko-ovet uusittu (2006). Lämmitysjärjestelmän muutos, putkiston kunnostus (2004).
Keittiön remontit
Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2025. Väliseinä avattu keittiön ja olohuoneen välillä.
Muut remontit
Asunnon pinnat uudistettu kauttaaltaan 2025: vaalea vinyylilankkulattia, seinät maalattu, MDF-paneelikatot makuuhuoneisiin, maalattu rapattu katto oleskelutiloissa, uudet valaisimet ja pistorasiat, sähkökaapelointi uusittu ja maadoitettu. Käyttövesiputket uusittu lähes kauttaaltaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Uudet lauteet ja kiuas (2025)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä, Päiväkoti lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 025,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi laskutetaan kuukausittain arviolaskutuksena. Tasaus kerran vuodessa (joulukuussa).
Sähkömaksu
Arviolaskutuksena, tasaus 2 kertaa vuodessa. Sähkön perusmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut kustannukset
Autosähköpaikka 5€/kk Häkkivaraston vuokra 6€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nilsiän Kotipolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
11
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 540 m²
Harrastusmahdollisuudet
Asunnon sijainti Nilsiässä tarjoaa rauhallisen arkiympäristön, mutta kaikki Tahkon vetovoimaiset palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Golf, laskettelu, kylpylä, pyöräilyreitit ja ravintolatarjonta tekevät alueesta poikkeuksellisen monipuolisen ympärivuotiseen asumiseen ja vapaa-aikaan.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, 5€/kk
Yhteiset tilat
Varasto, kuivaushuone
Pintamateriaalit
Vaalea vinyylilankkulattia koko asunnossa, märkätiloissa laatta. Seinät maalattu. Katoissa maalattu rapattu pinta, makuuhuoneissa MDF-paneelikatot ja kylpyhuoneessa maalattu paneelikatto.