212 900 €67 m²

Hiihtäjäntie 11 A, Puijonlaakso, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
212 900 €
Hoitovastike
301,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Kodikas ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita Kuopion halutussa Puijonlaaksossa. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden viihtyisän ja lämpimän tunnelman.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten erillisellä jääkaapilla ja pakastimella, keraamisella liedellä sekä astianpesukoneella. Parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön vehreälle pihalle, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.

Sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa, mutta silti rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja pyöräilyreitit sekä julkinen liikenne mahdollistavat sujuvan liikkumisen. Läheiset puistot ja metsät tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Tämä koti sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on myös hyvät säilytystilat ja autopaikkoja saatavilla omilla osakkeilla. Asunto Oy Kuopion Tuulikannel on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huoltotoimet ajallaan.

Asunto on vuokrattu, vuokra 1039€/kk. 6kk irtisanominen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen asumiseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 11 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80460686
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 501,4 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk irtisanomisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: -Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja. -Iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt 2025. -10-vuotisvastuiden selvitys/tarkastukset 2026. -Palovaroitinten uusinta 2027. -Puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista: -Parvekelasien perushuolto 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-12-16-2
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Ktv

Hinta

Velaton hinta
212 900 €
Myyntihinta
100 640,86 €
Neliöhinta
3 177,61 € / m²
Velkaosuus
112 259,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,50 € / kk
Pääomavastike
1 139 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 445,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: kylmä vesi 5,90€/m³ ja lämmin vesi 11,80€/m³ Veden tasaus lasku 3 kertaa vuodessa Raknnuslaina 12kk euribor + 0,90%. Laina päättyy 31.5.2035 Tonttilaina 12kk eurobor + 0,60%. Laina päättyy 31.5.2039

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tuulikannel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -Talonyhtiö on lunastanut tontin itselleen. -Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta Yj 5§. -Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-12-16-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön kanssa tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeusista. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 677 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2035, Lisätiedot: E=91
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 501,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Kuopio Oy, Jari Rytkönen, jari.rytkonen@oi.fi, 050 408 4555
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohalli on yhteinen Asunto oy Kuopion Tuulikellon kanssa. Autopaikat omina osakkeina.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.