177 900 €67 m²

Kanavanranta 7 A, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
177 900 €
Hoitovastike
314,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja moderni kolmio Kuopion Lehtoniemessä odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2014 valmistunut 67 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, hissillisen talon rauhassa. Asunto Oy Kuopion Kanavankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Asunnon avara olohuone ja kaksi makuuhuonetta on varustettu kauniilla parkettilattioilla, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat modernit laitteet. Oma sauna ja itään avautuva parveke tuovat arkeen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä erityisen miellyttävän.

Lehtoniemi on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset pyöräilyreitit ja bussiyhteydet keskustaan. Lähistön metsät tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun.

Asunto on vuokrattu, vuokra 976€/kk. 6 kk irtisanominen vuokranantajalla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanavanranta 7 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80460696
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk irtisanomisesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle
Tulevat remontit
Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien uusiminen päätös tehty 2025 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset 2025-2029. Suositeltu 2025 Lämmitysverkostontasapainotus 2025-2026. Suositeltu 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus. Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
10-vuotistarkastus 2023 Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
177 900 €
Myyntihinta
115 563,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 655,22 € / m²
Velkaosuus
62 336,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314,90 € / kk
Pääomavastike
603 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
917,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylimääräisestä lyhennyksestä menee kulu pankin hinnaston mukaan, riippumatta maksu ajankohdasta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 12,25€/m³ ja kylmä vesi 6,00€/m³, tasauslasku 2 kertaa vuodessa, huhti- ja lokakuussa. Yhtiölaina 12 kk euribor + 0,85%, laina päättyy 31.3.2038.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavankaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on elokuussa 2017 asennettu jatkuvasti tallentava valvontakamera urheiluvälinevarastoon ja huoneistovarastoon. Kaikkiin asuinhuoneistoihin kuuluu lasitettu parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla parvekkeille mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhteisjärjestelysopimus naapuri kiinteistöjen kanssa(sopimuksen saa välittäjältä). Taloyhtiön kiinnitykset: 2 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2028, Lisätiedot: E=96
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Tomi Makkonen, tomi.makkonen@retta.fi, 010 228 8200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
14 013,23 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatos ja -halli paikat omina osakkeina. Autopaikoissa lunastuslauseke Yj 8§
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.