359 000 €93 m²

Kuunsilta 10 B 11, Saaristokaupunki, Kuopio4 h, k, s

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Uusi muuttovalmis koti upealla paikalla Kallaveden rannalla Saaristokaupungissa

Tilava 93 m² perheasunto kahdessa tasossa tarjoaa kolme makuuhuonetta, modernin keittiön laadukkaine kodinkoneineen, kaksi wc:tä, tyylikkäät pesutilat sekä oman saunan. Olohuoneesta käynti terassille ja yläkerrasta parvekkeelle – molemmista näkymät Kallavedelle.

Asunto Oy Kuopion Kuunsilta on valmistunut omalle tontille ja lämpiää edullisesti maalämmöllä. Taloyhtiöllä on oma rantasauna, uimalaituri sekä kaksi yhteiskäyttöistä soutuvenettä. Jokaisella asunnolla on oma puolilämmin varasto, ja autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina.

Lähipalvelut, koulu, päiväkoti ja hyvät ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä – täällä yhdistyvät moderni asuminen ja järvenrantaluonto parhaimmillaan!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
80456734
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
5 707 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea
Seinät: maalattu, valkea
Katto: mdf-paneeli, valkea
Kalusteet: tehdasvalmisteisia: vakiomallisia kiintokalusteita, joissa rungot valkoiset. Ovet, vetimet, suorareunaiset laminaattipintaiset pöytätasot sisustusesitteen valikoiman mukaan. Upotettava musta allas ja tilavaraus mikroaaltouunille.
Kalusteväli: välitilalaminaatti
Astianpesukone, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni ja aktiivihiili liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Lattia: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinät: vesieristetty, laatoitettu valkoinen, tehosteseinä kohteen vaihtoehtoisista laatoista valittuna Katto: mdf-paneeli, kosteudenkestävä valkea (upotettu led-valaistus) Kalusteet: kosteudenkestäviä, tehdasvalmisteisia ja vakiomallisia kiintokalusteita (rungot valkoiset ja ovet sisustusesitteen valikoiman mukaan) Kalusteväli: seinälaatta
Varusteet: allas ja allaskaappi, suihkuseinä ja pyyhekoukut. Kodinhoitohuonetilassa tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinät: kalusteseinä laatoitettu valkoinen, muut maalattu valkea.
Katto: mdf-paneeli, valkea (upotettu led-valaistus)
Varusteet: allas, allaskaappi ja valopeili sekä pyyhekoukut ja wc-paperiteline.
Säilytystilat
muu erillinen varasto, Huoneistojen yhteydessä on niihin kuuluva puolilämmin varasto-/tekniikkatila. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistojen yhteydessä on niihin kuuluva puolilämmin varasto-/tekniikkatila.
Näkymät
Huoneistolla on yläkerrassa parveke ja alakerrassa terassi. Parvekkeilla ja takaterasseilla on lasikaide.
Tulevat remontit
Pihan asfaltointi 2026
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantasauna ja laituri sijaitsevat asemapiirustuksessa esitetyssä paikassa. Rantasaunassa on sähkölämmitteinen kiuas. Laituri on pinta-alaltaan alle 20 m².
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattia: vesieristetty, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys
Seinät: suojakäsitelty lämpöhaapa 15x90, savuharmaa lasiseinä
Katto: suojakäsitelty lämpöhaapa 15x90
Lauteet: istuinosat ja kaide lämpöhaapaa 28x90
Varusteet: sähkökiuas valmistajan mitoitusohjeen mukaan (esim. Harvia Cilindro 6-11 kW, kiukaassa kiinteä ohjaus).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko tilat osakashallinnassa vaiko taloyhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös huoneistoparvekkeilla ja piha-alueella, lähempänä kuin viisi metriä asuinkiinteistöstä. (Yhtiöjärjestys 16§).
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 860,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
246,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20eur/hlö/kk. Lämminvesimaksu 11eur/m3, Kylmävesimaksu 5,60eur/m3 Rantasaunamaksu 15eur/kpl

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-01-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuunsilta 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli- ja kuituverkko. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Voimassa 28.01.2032 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 707 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Juha-Pekka Laukka, 050 345 0313
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rantasauna ja laituri sijaitsevat asemapiirustuksessa esitetyssä paikassa. Rantasaunassa on sähkölämmitteinen kiuas. Laituri on pinta-alaltaan alle 20 m².
Vesistön kuvaus
Kallavesi
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat sijaitsevat tontilla asemapiirustuksen mukaisesti. Osakkeina myytävillä autokatospaikoilla on sähkölämmityspistokkeet tai hidaslatauspiste (latausteho alle 3,5 kW) osakkeenostajan valinnan mukaan. Autopaikoille asennetaan latauspistevalmius siten, että jokaiseen sähköistettyyn pysäköintipaikkaan voidaan muutostyönä asentaa sähköautoille tarkoitettu hidaslatauspiste.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
Lattia: laatta, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea Katto: valkoinen mdf-paneeli (upotettu led-valaistus) Kalusteet: tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kiintokalusteita. Eteisen komeroryhmässä on peililevyovet, joista yksi liukuovi on lasipeilillä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä kussakin makuuhuoneessa tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla. Katto: mdf-paneeli, valkea Kalusteet: tehdasvalmisteisia vakiomallisia kiintokalusteita. Komeroissa saranalliset vakio-ovet. Varusteet: valkoiset säleverhot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyyli, käsitelty puinen jalkalista, valkea Seinät: maalattu, valkea. Yksi seinä tehostemaalattuna vakiovärikartan, HR3 mukaisella maalilla. Katto: mdf-paneeli, valkea Varusteet: valkoiset säleverhot
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali