419 000 €186 m²

Saunaniemenkatu 28 B, Saaristokaupunki, Kuopio5-6h, k, rt,3 x wc, th, khh, s, 3 x parveke, at, autokatos

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Tarjolla omakotitalo Kallaveden maisemissa Saunaniemenkadulla, Saaristokaupungissa!

Vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja toimivia ratkaisuja suuremmankin perheen tarpeisiin. Talon alimmassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta sekä aulatila, johon on mahdollista toteuttaa kolmas makuuhuone. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee päämakuuhuone, josta avautuu käynti parvekkeelle ja sieltä on upeat näkymät Kallavedelle.

Keittiö on siistissä kunnossa ja sen yhteydessä on ruokailutila. Keskikerroksen avointa tilaa jakaa varaava takka, joka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa. Olohuoneen suurista ikkunoista aukeaa kaunis järvimaisema, jota voi ihailla ympäri vuoden. Jokaisessa kerroksessa on wc.

Talo tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi käytössä on autotalli sekä autokatos. Kaukolämpö tuo asumiseen huolettomuutta. Kompakti piha ei vaadi suuria ylläpitotöitä, ja yhteinen etupiha kahden muun talon kanssa tekee arjesta helppoa.

Sijainti on arvostetulla alueella Saaristokaupungissa. Martti Ahtisaaren koulu, päiväkodit, lähikaupat ja uimaranta ovat aivan lähellä.

Talo on kuntokartoitettu vuonna 2023, ja sen jälkeen on tehty pieniä korjauksia sekä normaaleja kunnossapitotöitä.

Olisiko tässä teidän perheenne uusi koti? Tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saunaniemenkatu 28 B, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
80456569
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
1 737 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, rt,3 x wc, th, khh, s, 3 x parveke, at, autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodinkoneita uusittu seuraavasti: uuni n. 2021, liesituuletin n. 2020 ja astianpesukone aikavälillä 2017-2019. Keittiön alakaappiin lisätty pieni integroitu pakastin syksyllä 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa on wc. Keskikerroksen wc:n yhteydessä on myös suihku.
Säilytystilat
Talon alakerrassa on kaksi isoa lämmintä varastoa. Lisätietoja säilytystiloista: Talon alakerrassa on kaksi isoa lämmintä varastoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-37-45-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 803,50 eur / vuosi. Lisätietoja vastikkeista: - Jätemaksut Jätekukon hinnaston mukaan - Vesimaksut Kuopion veden hinnaston mukaan - Hulevesimaksu 40 eur / vuosi - Talvikunnossapitomaksu 96,70 eur / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
muu, Kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika 2.7.2018 - 2.7.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 737 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
- A-, B- ja C-taloissa omat kaukolämpöliittymät. - A-, B- ja C-taloilla yhteinen viemäröinti ja hulevesi. B-talon alakerran viemäröinti pienpumppaamolla teknisen tilan lattian alla. - A-, B- ja C-taloilla yhteinen käyttövesiliittymä, mutta mittaukset ja laskutus omat. - A-, B- ja C-taloilla yhteinen sähköliittymä ja mittaus B-talon teknisessä tilassa, josta syötöt taloille. Omat mittaukset ja laskutus.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 30.4.2007.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: - Kuntokartoitus tehty 16.6.2023 myyntiä varten. - Sisäilmakatselmus 12/2024. 10.12.2024 tehdyn lausunnon mukaan kosteusmittauksen ja aistinvaraisien havaintojen perusteella asuintiloista ei tehty havaintoja, jotka voisivat vaikuttaa heikentävästi asumiskelpoisuuteen.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot