209 900 €62 m²

Sompatie 6 C, Puijonlaakso, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
209 900 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tässä on tilaisuus löytää uusi koti Kuopion halutulta alueelta! Tämä valoisa ja moderni 3h+kt+s -asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Asunto Oy Kuopion Tuulikello on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat kaunista parkettia. Kylpyhuoneen laatat ja lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Lasitettu parveke toimii mainiona lisätilana ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulu ja puisto, ja kaupungin keskustaan on lyhyt matka. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä palveluita lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sompatie 6 C, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80441620
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 770 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihalle
Tulevat remontit
HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja Iv-hormien puhdistus- ja säätötyöt 2026 10-vuotisvastuiden selvitys 2027 Parvekelasien perushuolto Palovaroitinten uusinta 2028
Tehdyt remontit
Ei merkittäviä korjauksia/remontteja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Ktv

Hinta

Velaton hinta
209 900 €
Myyntihinta
93 964,30 €
Neliöhinta
3 385,48 € / m²
Velkaosuus
115 935,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
868 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 147 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 11,70€/m³ ja kylmä vesi 5,80€/m³. Veden tasaus kerran vuodessa. Nettivastike 5€/kk. Rakennuslaina I 12 kk eurobor + marg. 0,59%. Laina päättyy 30.3.2043

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tuulikello
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 2.5.2025 hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos oheisen pöytäkirjan mukaisesti. Se liittyy rakennettaviin uusiin kerrostaloihin ja niiden vaatimiin muutoksiin. Näistä ei aiheudu taloyhtiölle ylimääräisiä kuluja. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2028, Lisätiedot: E=123
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 770 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Kuopio Oy, Jari Rytkönen, jari.rytkonen@oi.fi, 050 408 4555
Kaavoitustiedot
kuopio.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-12-16-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön kanssa tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeina. Yhtiötä sitoo rasitesopimus Kuopion kaupungin omistaman LPA tontin 297-12-16-1 käytöstä yhtiön autopaikoitukseen ja kulkuyhteyteen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.