148 300 €26,5 m²

Maaherrankatu 25 C 6, Keskusta, Kuopio1h+kt

Velaton hinta
148 300 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Näppärä pikkukoti kaupunkitukikohdaksi tai vaikka sijoitukseen

Tarjolla hurmaava ja tehokkaasti suunniteltu yksiö, jossa jokainen kodin toiminto on huomioitu. Asunnon lattialämmitys takaa mukavuuden, eikä pattereita tarvitse kiertää kalustusta suunnitellessa – sisustus onnistuu juuri kuten haluat. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten tyylikäs parkettilattia sekä integroidut kodinkoneet tuovat arkeen helppoutta ja viimeisteltyä tunnelmaa. Jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi ja monipuolinen yhdistelmäuuni ovat valmiina odottamassa uusia asukkaita. Ranskalainen parveke avautuu etelään ja tuo auringon sekä raikkaan ilman suoraan kotiin. Modernissa kylpyhuoneessa on tilaa kaikelle tarvittavalle – myös pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Jos nautit saunan lämmöstä, voit varata oman vuoron yhtiön viihtyisästä saunatilasta ja kutsua ystävätkin mukaan löylyihin, maksaen vain käytöstä. Tämä koti sopii mainiosti kaupunkielämää arvostavalle viikkotyöläiselle, opiskelijalle tai vaikka sijoittajalle – uusille keskustayksiöille riittää aina kysyntää. Tässä asunnossa arki on sujuvaa ja viihtyisää! **Kun ostat Maaherran kodin 1.4–30.6.2026 välisenä aikana, maksamme puolestasi asunnon hoitovastikkeet vuoden ajan. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin.**

Keskustan parhaalla paikalla omalla tontilla on uusi asuintalo täynnä kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja. Koska valikoimasta löytyy jokaiselle sopiva koti, voit valita monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin. Keskustassa joka paikkaan on kävelymatka, ja harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut sekä terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuuluisalle Kuopion torille ja kauppahalliin piipahdat hetkessä ja Kallaveden rannalle kävelet vain viidessä minuutissa. Autot ovat poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Asumismukavuutta lisää myös taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu jo valmiiksi yhtiöjärjestykseen. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka kattavat osan kiinteistön sähkönkulutuksesta. Maaherrassa myös yhteistilat ovat ykkösluokkaa. Asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila vaikka etätöiden tekoon sekä yhteiskäyttöauto.

Kuopion Maaherran asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
PDFI119725
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
2 374 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
148 300 €
Myyntihinta
88 980 €
Neliöhinta
5 596,23 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
113,95 € / kk
Pääomavastike
154,53 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
268,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 374 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa.Autotallit AT4 (+AH41), AT5 (+AH42), AT6 (+AH48), AT7 (+AH49) sekä autohallipaikat AH24 - AH29 ja AH43 - AH47 on varustettu latausvarauksella. Autohallipaikka AH1 on varattu yhteiskäyttöautolle. Autohallissa on myös erillisenä osakkeena myytävä moottoripyöräpaikka MP 1.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja,Polkupyörävarasto,Talosauna