163 000 €28,5 m²

Maaherrankatu 25 C 2, Keskusta, Kuopio1h+kt+alk

Velaton hinta
163 000 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Uniikki yksiö omalla terassilla

Tämän kodin erikoisuutena on tavanomaisesta poikkeava, toimiva pohjaratkaisu sekä koko asunnon levyinen, aidattu terassi rauhallisen sisäpihan puolella – täydellinen paikka nauttia kesäilloista ja omasta rauhasta. Tilavassa keittiössä kokkaus ja leivonta sujuvat vaivatta, sillä varustelu on huippuluokkaa: integroidut kylmälaitteet, astianpesukone, yhdistelmäuuni ja induktiotaso tekevät arjesta helpompaa. Keittiöön saat kätevästi myös pienen ruokapöydän ja valoisa oleskelutila muuntuu helposti sekä seurusteluun että rentoon tv:n katseluun. Nukkumiselle on varattu oma, rauhallinen alkovi, johon mahtuu parisänky sekä kätevät yläkaapit tuomaan lisää säilytystilaa. Heti sisään astuessa eteisessä odottaa säilytysratkaisut niin vaatteille kuin siivousvälineillekin. Pohjoisen ilmansuunta takaa miellyttävän viileän kodin myös kesän helteillä. Tätä pohjaratkaisua on tarjolla vain tämä yksi – tule ihastumaan ja tee tästä ainutlaatuisesta yksiöstä oma uusi kotisi! **Kun ostat Maaherran kodin 1.4–30.6.2026 välisenä aikana, maksamme puolestasi asunnon hoitovastikkeet vuoden ajan. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin.**

Keskustan parhaalla paikalla omalla tontilla on uusi asuintalo täynnä kodikkaita ja viihtyisiä asuntoja. Koska valikoimasta löytyy jokaiselle sopiva koti, voit valita monista eri pohjaratkaisuista aina yksiöistä neliöihin. Keskustassa joka paikkaan on kävelymatka, ja harrastuspaikat, kahvilat, kulttuurielämykset, koulut sekä terveyspalvelut ovat aivan vieressä. Kuuluisalle Kuopion torille ja kauppahalliin piipahdat hetkessä ja Kallaveden rannalle kävelet vain viidessä minuutissa. Autot ovat poissa näkyvistä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne pääset suoraan hissillä. Asumismukavuutta lisää myös taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu jo valmiiksi yhtiöjärjestykseen. Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit, jotka kattavat osan kiinteistön sähkönkulutuksesta. Maaherrassa myös yhteistilat ovat ykkösluokkaa. Asukkaiden käytössä on tunnelmallinen talosauna vilvoitteluterasseineen, kerhotila vaikka etätöiden tekoon sekä yhteiskäyttöauto.

Kuopion Maaherran asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
PDFI119732
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
2 374 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
97 800 €
Neliöhinta
5 719,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
122,55 € / kk
Pääomavastike
169,85 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
292,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25v (1,7 v+ 23,3v), 12 kk euribor (25.4.2025) + marg. 1 % = 3,082 %. Ensimmäisenä asumisvuotena maksetaan vain korkoa. Ensimmäinen lyhennys + korko 30.6.2027, jonka jälkeen 6kk:n välein.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Maaherra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 374 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa.Autotallit AT4 (+AH41), AT5 (+AH42), AT6 (+AH48), AT7 (+AH49) sekä autohallipaikat AH24 - AH29 ja AH43 - AH47 on varustettu latausvarauksella. Autohallipaikka AH1 on varattu yhteiskäyttöautolle. Autohallissa on myös erillisenä osakkeena myytävä moottoripyöräpaikka MP 1.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja,Polkupyörävarasto,Talosauna