124 000 €75,5 m²

Sammakkolammentie 1, Puijonlaakso, Kuopio3h + k + p

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
266,70 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Kerrostalon kolmio Puijonlaaksossa

Myydään tilava kolmio hyvältä paikkaa Puijonlaaksosta.

Asunto on 1. asuinkerroksessa, mutta todellisuudessa 3. kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta näkyy mm. Puijontorni.

LVIS-saneeraus on valmistunut huhtikuussa 2025. Saneerauksessa uusittiin pesuhuoneen pinnat sekä kalusteet kokonaisuudessaan sekä keittiön vesi- ja viemäriputket sekä hana. Lisäksi uusittiin asunnon sähköt ja lisättiin netti ja ovipuhelinjärjestelmä.

Asuntoon kohdistuu yhtiölainaa noin 47 500 €, jonka voi halutessaan maksaa kerralla pois.

Lisätietoja saa pyydettäessä. Tarjouksia otetaan vastaan. Vaihto edullisempaan asuntoon on myös mahdollista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
17721574
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
9 261,9 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Jää-pakastinkaappi, Sähköliesi, Liesituuletin, Liesituuletin uusittu. Hana ja sähköt uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke, Suunta koilliseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Allaskaappi, Rättipatteri (sähkö menee yhtiön laskuun), Mukavuuslattialämmitys (sähkö huoneiston laskuun), Kääntyvät suihkuseinät. Uusittu pinnat ja kalusteet LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Ulkoiluvälivarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, asunnossa komeroita
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään ja koilliseen.
Näkymät
Näkymät puistomaiset sekä pihalle.
Tulevat remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
Tehdyt remontit
1991 jätekatos ja pihat 1998 A-talon julkisivuremontti 1999 B-talon julkisivuremontti 2001 ulko-ovien uusiminen 2003 pelastustiet 2005 ikkunat ja parvekeovet 2007 porraskäytävien maalaus 2009 hissien uusiminen 2010 lämmönvaihtimen uusiminen 2011 putkiston ja katon kuntotutkimus/korjaus 2013 julkisivujen geelikäsittely etelä/itä ja etelä/länsi kulmissa 2014 saunaosastojen kunnostus 2016 pohjaviemärien uusiminen rakennusten sisällä 2017 huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen 2018 tonttijohdon (vesijohto) ja viemärin uusiminen rakennusten ulkopuolisilta osilta, piha-alueella 2019 vesikattojen kuntotutkimus ja vesikaton peruskorjaussuunnittelu 2020 vesikattojen peruskorjaus 2021 putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2022 elementtisaumojen uusiminen, LVIS-peruskorjaus, hankesuunnitelma 2023 - 2024 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2024 - 2025 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Aurinkosähköjärjestelmä ja Bauer-veden suodatusjärjestelmä käyttövesi- ja lämmitysvesiverkkoon.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä on sauna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, LVIS-saneerauksen yhteydessä

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
76 500 €
Neliöhinta
1 642,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Antintornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
85
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissit uusittu 2009
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiön netti 25 M
Tontin koko
9 261,9 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä: Jarkko Malinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2031
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 73
Yhteiset tilat
Saunaosasto, Väestönsuoja, Pesutupa, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Lattiat parketti Seinät tapetti / maali Pesuhuoneessa seinät ja lattia laatta ja katto paneeli