35 000 €84 m²

Toritie 63, Keskusta, Kuhmoinen4h, k, wc/kph, vh, parveke

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
452,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuhmoinen

Valoisa ja tilava koti Kuhmoisten kirkonkylän keskustassa.

Tämä 84-neliöinen toisen asuinkerroksen koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen aivan keskustan sykkeessä. Sijainti on mitä parhain, sillä palvelut kuten ruokakaupat, kirjasto ja päiväkoti sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Aktiiviselle liikkujalle ja luonnon ystävälle alue tarjoaa upeita mahdollisuuksia, sillä urheilukenttä, uimala ja vierasvenesatama ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muuntautumiskykyinen, tarjoten tilaa perheen arkeen. Keittiö on uusittu vuonna 2024, mikä tuo asumiseen tuoreutta ja helppoutta. Kodin sisätiloja on päivitetty pintaremonteilla viime vuosina ja kylpyhuone on uudistettu vuonna 2023. Kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys lisää mukavuutta arkeen.

Huoneistoon kuuluu itä-etelään avautuva parveke, joka tuo ilmavuutta oleskeluun. Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, vaatekaapistoista sekä erillisistä kellarin ja ullakon komeroista.

Rakennus on valmistunut vuonna 1961. Yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta vuosien varrella, muun muassa käyttövesiputkiremontin ja vesikaton uusimisen muodossa. Huoneiston parvekkeelta ja olohuoneesta sekä ruokailutilasta on kaunis maisema peltonäkymin.

Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Perustiedot

Sijainti
Toritie 63, 17800 Kuhmoinen
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
49798232
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 196 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc/kph, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ 2 viikkoa kaupoista.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Ruokailutila: Ruokailuhuoneessa muovimatto ja tapetoidut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: Viemäreiden kuvaus ja puhdistus / uusiminen. Autotallien ovien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkistus (yhtiölle kuuluvilta osilta). Yläpohjan lisälämmöneristys. Kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2024 Keittiö uusittu. 2023-2024 Pintaremonttia. 2023 Kylpyhuone. 2018 Pintaremonttia. 1984: Käyttövesiputket uusittu. 1990: Ilmanvaihto puhdistettu. 1994: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1995: Autokatoksen rakentaminen. 2006: Antennin digitointi. 2008: Öljylämmityskattilan ja polttimen uusiminen. 2009: Savuhormin putkitus. 2011: Liikesiiven ulko-ovet uusittu. 2012: Liikesiiven yläpohjan lisälämmöneristys ja vesikaton osittainen paikkauskorjaus ja maalaus. 2014: Lämpökeskuksen palo-ovi uusittu. 2015: Liikesiiven käyttövesiputket uusittu. Yläpohjan lisälämmöneristys asunnon B 15 kohdalla. 2016: Runkoviemäriputki kellarikäytävällä uusittu. 2017: Käyttövesiputkisto uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Rakennuksen korkean osan vesikatto uusittu. Saunatilojen, pesutuvan ja ullakon ikkunoiden uusiminen. Lämmitysverkoston suodatinlaitteet. 2023: Päävesiputken uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti Saukontassu noin 200m, Kuhmoisten yhtenäiskoulu noin 1,2 km, S-Market Kuhmoinen noin 200m, K-market Kippari noin 230m, Kuhmoisten kirjasto noin 260m, Kuhmoisten terveysasema noin 1,5 km. Kuhmoisten urheilukenttä noin 280m, Kirkonkylän uimala noin 550m, Kuhmoisen vierasvenesatama noin 650m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuhmoinen
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
30 747,63 €
Neliöhinta
416,67 € / m²
Velkaosuus
4 252,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
452,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
452,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk. Omat vesimittarit, kylmä vesi 8e ja lämmin vesi 17e
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Osuus yhtiön hoitovastikkeella katettavista hoitolainoista 4252,37e, hoitolainan päiväys 1.6.2026. Hoitolaina sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitolaina ei ole pois maksettavissa. .

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sähkösyrjä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiilimuurattu. Tiilimuurattu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Liesituuletinpoisto
Tontin koko
3 196 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Katja Liivenkorkee, Kuntotie 6, 17800 Kuhmoinen, puh. 040 528 9232, katja.livenkorkee@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuhmoisten kunta, Rakennustarkastaja Samuli Manninen, puh. 0400 246453
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 200m, Jämsä 38 km, Vääksy 55km, Lahti 79 km
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys: Wc/kph sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
osalaatoitusseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko.
Lainalaskuri