115 000 €91,5 m²

Kontionkatu 11, Korpisalmi, Kuhmo4h, k, s

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
520,73 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korpisalmi
Kaupunki
Kuhmo

Valoisa neliö Kuhmon keskustassa järvimaisemin!

Tämä kolmannen kerroksen kulmahuoneisto Kontionkadulla tarjoaa asumisen helppoutta ja rauhaa. Hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa erityisesti kahdella lasitetulla parvekkeellaan. Olohuoneen puoleiselta parvekkeelta voit ihailla ilta-auringon laskua ja kaunista järvimaisemaa, kun taas makuuhuoneen parveke avautuu aamuaurinkoon.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja viihtyisä. Keittiön ja olohuoneen välisen väliseinän poistaminen on luonut tilavan ja yhtenäisen oleskelualueen, joka kutsuu viihtymään. Kodissa on kaksi vaatehuonetta, kaksi erillistä wc-tilaa sekä oma sauna, joka tuo arkeen kaivattua luksusta.

Vuosien varrella asuntoa on päivitetty huolella. Vuonna 2018 uusittiin keittiökalusteet, saunan lauteet sekä useiden huoneiden lattiapinnat. Vuonna 2022 olohuone ja kirjastohuone saivat uudet parketit, ja samalla olohuoneen pintoja uudistettiin maalaamalla ja tapetoimalla.

Asunto Oy Kuhmon Kontio on aktiivisesti huollettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, kerhohuone ja nikkarointiin sopiva askarteluhuone. Yhtiön sijainti tarjoaa sujuvan arjen ja rauhallisen asuinympäristön. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia lämmin autotalli omina osakkeinaan hintaan 5000€ jonka vastike on 30,28 / kk.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen sopimuksen mukaan. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon ja ihastumaan sen sijaintiin sekä upeisiin näkymiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Perustiedot

Sijainti
Kontionkatu 11, 88900 Kuhmo
Kaupunginosa
Korpisalmi
Kohdenumero
48623964
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. 2x lasitettu parveke. Olohuoneen puoleinen parveke avautuu länteen päin josta voi ihailla ilta-auringon laskua ja järvimaisemaa. Makuuhuoneen puoleinen parveke avautuu idän suuntaan jossa voi nauttia aamukahvit tai aamiaisen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesukoneliitäntä, WC. WC: yksi erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden saneerauksen ja käyttövesiputkien uusimisen suunnitelmien jälkeen v. 2023 teetetty käyttövesiputkien kuntotutkimus, missä kv-putkille on arvioitu 5-10 vuotta käyttöaikaa. Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätetty, että kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien uusimisen hanketta ei tässä vaiheessa jatketa. Parvekelaattojen paikka-/pintakorjaus - Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus ja/tai uusiminen tarvittaessa - Lukitusjärjestelmän uusiminen - Vesikatteen kuntotarkastus 2-3 vuoden välein, tarkastusraportissa esille otetut huoltotoimenpiteet - Teknisen käyttöiän ylittäneiden pesuhuoneiden uusiminen - Yleisten tilojen osittainen huoltomaalaus - Lämmitysjärjestelmän laitteiston uusiminen tarpeen mukaan - Kaukolämmönvaihtimen uusiminen - Käyttövesiputkien uusiminen 3-10 vuoden kuluessa.
Tehdyt remontit
Makuuhuoneiden tapetit ja saunan lauteet uusittu 2018. Keittiökalusteet ja keittiön ja toisen mh:n lattiapäällysteet uusittu 2018. v.2022 uusittu oh ja kirjastohuoneen parketit ja tehty oh maalaus- ja tapetointi. Lisäksi tuolloin tehty toisen mh parketin hionta ja lakkaus sekä avattu keittiön ja oh:n yhteys väliseinää purkamalla. 2002 Parvekekaiteiden ja teräsosien ruostepuhdistus ja maalaus, ulko-ovien maalaus, ikkunoitten ulkopuolisten osien maalaus ja silikonikittaus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2013 Kaukolämmön jakokeskus uusittu 2014 Parvekeremontti tehty, parvekkeiden vesieristys, rapautuneen betonin korjaus ja parvekkeiden pinnoitus. Lisäksi parvekkeiden seinäpellitys muutettu laminoiduksi lasiksi. Ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu, eteläpäädyn ikkunat uusittu kokonaan 2014 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2014 Lukitusjärjestelmä uusittu 2015 Kerhohuone remontoitu hierojan työtilaksi 2017 Julkisivun sammaleenpoistoa, kuivaushuoneen lattian maalaus 2018 Valokuituyhteys 2018 Pesutuvalle hankittu uusi pyykinpesukone 2019 A-rapussa viemäriputken osittainen sukittaminen 2019 Pesuhuoneiden kuntotarkastus sekä taloyhtiön kuntoarvio ja kunnossapitosuunnitelma 2019 Kylmiön laitteiston uusiminen 2021 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2021 Katon kuntokartoitus ja akuutit huoltokorjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Poistoilmapuhaltimen vaihto 2023 Kylpyhuoneiden ja käyttövesiputkien uusimisen suunnitelmat 2023 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2025 Kattoturvatuotteiden asennus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2025 Energiatodistus ja autonlatauskartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuhmo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 256,83 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
520,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,73 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kuhmon Kontio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Alkuperäinen, vesikaton kuntotarkastus 2025, tarkistettava 2-3 vuoden välein.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Visa Veijola 0107395443
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotalli omina osakkeinaan.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneet kahdessa makuuhuoneessa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri