Rantakatu 35, 2 kaupunginosa, Kristiinankaupunki●4h

Paritalon asunto merikaupungin puutaloidyllistä

Myynnissä toinen ”hatuntekijäntalon” asunnoista, sijainti Kristiinankaupungin ydinkeskustassa, josta 150 metriä torille ja rantaan - kaikki keskeiset palvelut kävelymatkan päässä. Autenttinen vanhan talon tunnelma korkeine huoneineen, käsityönä tehtyine ikkunalaseineen ja pönttöuuneineen. Tämän persoonallisen kodin ensimmäisiä asukkaita 1800-luvulla ovat olleet mm. hatuntekijä ja kelloseppä. Asuinrakennus on kaavan mukaan suojeltu.

Myynnissä oleva asunto: - 4 huonetta + keittiö + kylpyhuone + erillinen wc. - 85 m² (ei tarkistusmitattu). - Sisätiloissa tehty kattava remontti 2013: mm. lattioita suoristettu, kaikki seinä- ja lattiapinnat uusittu, keittiö, kylpyhuone ja wc remontoitu täysin, tulovesiputket ja sähkökeskus uusittu. - Lattialämmitys eteinen, kylpyhuone ja wc. - Puuhella, kaksi pönttöuunia, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit. - Lämminvesivaraaja 55 l. - Kuusi ikkunaa, joista neljä itään ja kaksi länteen. - Vintti hirrellä, jonne remontoitavissa lisätilaa. - Heti muuttovalmis tai kevyellä pintaremontilla omannäköiseksi.

Kauppaan kuuluu yllä mainitun asunnon lisäksi 1/2 omistus tontista ja sillä olevasta autokatos/varastorakennuksesta.

Tontti ja kiinteistöt: - Tontin pinta-ala 767 m². - Suojaisa piha, johon paistaa kesällä aurinko aamupäivästä alkaen auringonlaskuun saakka. - Kahden auton katos/varasto rakennettu 2001, pinta-ala yhteensä noin 60 m², hyvässä kunnossa. - Asuinrakennuksen katto uusittu, piiput muurattu ja pellitetty, kivijalka korjattu 2006. - Salaojitettu n. 2004. - Asuinrakennuksen piiput/hormit nuohottu ja tarkistettu vuosittain, pohjaviemäri kuvattu 2023 (kunnossa). - Asuinrakennuksen ulkomaalaus loppusuoralla, kadunpuoleisen kivijalan rappaus uusittava lähivuosina.