58 000 €76,5 m²

Ahventie 5, Lehtomäki, Kouvola2mh, oh, k, wc, kph, s,

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
289,06 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kaupunki
Kouvola

Tilava saunallinen kolmio hissitalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon Kouvolan Lehtomäessä!

Asunto tarjoaa 76,5 m² mukavaa asumista, jossa tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, käytännöllinen keittiö, erillinen wc, kylpyhuone sekä oma sauna. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hissitalossa, mikä lisää asumismukavuutta kaikenikäisille asukkaille. Rauhallinen sijainti yhdistyy hyviin palveluihin ja sujuviin kulkuyhteyksiin, tehden tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnalle, perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.

Tervetuloa ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahventie 5, 45160 Kouvola
Kaupunginosa
Lehtomäki
Kohdenumero
80507993
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 651 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, wc, kph, s,
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja kaapistot.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026: Parkkipaikkojen maalaus, porraskäytävän korjausmaalaus, raja-aidan jatkaminen. 2027: Käyttövesiputkiston mahdollinen uusinta. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä toimenpiteistä.
Tehdyt remontit
2025: Ikkunakorvausilmaventtiilien asennus, savunpoistoikkunan vuositarkastus, palovaroittimet. 2024: IV-venttiilien säätö ja ilmavirtamittaus, savunpoistoikkunan vuositarkastus, LTO-laitteiston uusiminen. 2023: Savunpoistoikkunan vuositarkastus. 2022: Kurtturuusujen ja sammalkasvuston poistaminen (talkoilla), patteriventtiilien uusimisia ja vaihtoja (energiansäästötyö), IV-nuohous ja säätö. 2021: Pelastustien petauspaikan korjaus palotarkastuksen mukaan, kaapelitv-lähetyksiin siirtyminen. 2020: Savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen, vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus. 2018: Parvekeovet uusittu (Edux-ovet), savunpoistoikkuna tarvittavalla automatiikalla, ikkunat uusittu (MSEAL-170 puu/alumiini-ikkunat). 2016: Lämmönvaihdin uusittu. 2014: Pelastustie. 2013: IV-nuohous ja säätö. 2012: Kattohuovan uusinta, pesukoneen uusinta. 2004: Parvekelinjojen peruskorjaus. 2000: Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
286-7-7116-3
Postitoimipaikka
Kouvola

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
54 471,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
758,17 € / m²
Velkaosuus
3 528,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,06 € / kk
Pääomavastike
85,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,89 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poppelikara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 339 446 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Kymi Oy, Petri Färm, petri.farm@reim.fi, 020 733 3390
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Muut tilat
Eteisessä hybridilattia
Keittiön lattia
Hybridilattia
Makuuhuoneen lattia
Hybridilattia
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Hybridilattia
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.